SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament z widokiem na rzekę - 62,96 m²

Rzeźnicka, Olecko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 62,96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 943 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 943 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olecko
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,0 m² (Olecko) kosztuje 10 943 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 9 500 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olecko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 699 000 zł do 689 000 zł (−1,4%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 689 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ELEGANCKIE 3 POKOJE Z WIDOKIEM NA RZEKĘ LEGĘ - 62,96 M² - RZEŹNICKA 2A, OLECKONa sprzedaż wyjątkowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 62,96 m², położone na I piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku przy ul. Rzeźnickiej 2A w Olecku. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, ponadczasowe wnętrza, wysoką jakość wykończenia oraz komfort codziennego życia w wyjątkowym otoczeniu. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Spójna aranżacja, meble wykonane na wymiar oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą wnętrze, które jest jednocześnie eleganckie, komfortowe i gotowe do zamieszkania.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃNa powierzchni 62,96 m² znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:- przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym,- dwie komfortowe sypialnie/pokoje,- elegancka łazienka,- funkcjonalny korytarz.Centralnym punktem mieszkania jest salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący przestronną strefę dzienną. Kuchnia została wykonana na wymiar i harmonijnie wpisuje się w charakter całego wnętrza.Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może cieszyć się gotowym wnętrzem od pierwszego dnia.Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe pod budynkiem, stanowiące dodatkowe udogodnienie na co dzień.WIDOK, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘJednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest widok na rzekę Legę.To właśnie położenie nadaje mieszkaniu wyjątkowy klimat. Z jednej strony mamy nowoczesny budynek i komfort miejskiego życia, z drugiej spokojne otoczenie, zieleń i bliskość rzeki.To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po intensywnym dniu bez rezygnowania z wygody, jaką daje lokalizacja blisko centrum.RZEŹNICKA 2A BLISKO CENTRUM, BLISKO NATURYLokalizacja przy ul. Rzeźnickiej 2A jest jednym z ważniejszych elementów tej oferty.Okolica pozwala połączyć spokojne, kameralne miejsce do życia z wygodnym dostępem do centrum Olecka. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz rzeka Lega, tworzące naturalną przestrzeń do odpoczynku i rekreacji.Jednocześnie centrum miasta, Plac Wolności oraz najważniejsze punkty Olecka znajdują się w niewielkiej odległości.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i bliskości natury.Mieszkanie znajduje się na I piętrze, co zapewnia wygodny dostęp i komfort codziennego użytkowania.Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesne wnętrze, komfort, spokojne otoczenie i wyjątkowy widok na rzekę Legę zapraszam na prezentację.To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu7,50 m²

Pow. całkowita62,96 m²

Pow. łazienki8,50 m²

PowiatOlecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olecko

Ta oferta: 10 943 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,4% od pierwszego wykrycia

699 000 zł689 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	689 000 zł	10 943 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	699 000 zł	11 102 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 689 000 zł (−1,4%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
689 000 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
689 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten Kielich
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Al. Lipowe 01
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im.Henryka Sienkiewicza
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Nowa Farmacja
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Krasnal
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulap Sp. z o.o.
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
19,2 km