SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

<B>Klimatyczne, jasne i ekonomiczne mieszkanie w pięknej kamienicy</B>

Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 37,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 7713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 713 zł/m²
Mediana okolicy: 9 307 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zatorze, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Zatorze, Olsztyn) kosztuje 7 713 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 9 307 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zatorze, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 290 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są mieszkania, które mają w sobie coś więcej niż tylko metraż. To właśnie jedno z nich. Położone na 3. piętrze ładnej, odnowionej kamienicy, zachwyca klimatem, wyjątkowymi oknami i poddaszowym charakterem. Okna wychodzą na dwie strony świata, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjemnie doświetlone w ciągu dnia. Dużym atutem jest również bardzo niski czynsz – około 250 zł. Dzięki temu mieszkanie może być nie tylko klimatycznym, ale również ekonomicznym miejscem do życia. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 37,1 m², natomiast ze względu na skosy powierzchnia liczona po podłodze to około 43 m². W praktyce daje to znacznie większe poczucie przestrzeni, niż sugeruje metraż ujawniony w dokumentach. Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może stworzyć je dokładnie po swojemu. Obecnie jest puste, bez mebli i zabudowy. Skosy, piękne okna i nietypowa przestrzeń dają ciekawą bazę do stworzenia wnętrza z własnym charakterem. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 37,1 m² • powierzchnia po podłodze: ok. 43 m² • piwnica: 2,3 m² • 2 pokoje + kuchnia + łazienka • 3. piętro w ładnej, odnowionej kamienicy • okna na dwie strony świata • jasne i dobrze doświetlone wnętrze • niski czynsz – ok. 250 zł • ogrzewanie gazowe • pełna własność • mieszkanie do remontu • wyjątkowe, klimatyczne okna • skosy i poddaszowy charakter wnętrza • możliwość własnej aranżacji od podstaw Dodatkowym atutem jest możliwość odliczenia od podatku rocznego części kwoty przeznaczonej na fundusz remontowy, zgodnie z obowiązującymi zasadami i indywidualną sytuacją podatnika. To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania z klimatem, światłem i potencjałem, a jednocześnie zależy jej na rozsądnych kosztach utrzymania. Nie jest to gotowe wnętrze pod klucz – to przestrzeń, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce. Zdjęcia przedstawiające aranżację wnętrza zostały przygotowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent200

drivewayTypeAsphalt

parkingtypeutcan

publicparking1

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/530d6b83b4984989980540ea1924946a

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zatorze, Olsztyn

Ta oferta: 7713 zł/m²
Mediana okolicy: 9307 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
290 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Ruszczyńska
290 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
290 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
290 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
290 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteki Polskie
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan express
40 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
62 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,1 km
14 min pieszo