SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Leśna 22 - 3 pokoje nad jeziorem Długim

Leśna, Nad Jeziorem Długim, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 16 425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 425 zł/m²
Mediana okolicy: 8 583 zł/m²; ta oferta: +91,4%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Nad Jeziorem Długim, Olsztyn) kosztuje 16 425 zł za m² — 91,4% więcej niż mediana 8 583 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Luksusowy, wykończony z dbałością o każdy detal 3-pokojowy apartament o powierzchni 72,22 m zlokalizowany przy ulicy Leśnej 22 w Olsztynie bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Długiego.Nieruchomość mieści się na 1. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2018 roku wyposażonego w windę. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,16 m.Prestiżowa Lokalizacja Ul. Leśna 22, Jezioro Długie- Natura na wyciągnięcie ręki: Budynek leży krok od rekreacyjnych ścieżek pieszo-rowerowych wokół Jeziora Długiego oraz kompleksu Lasu Miejskiego.- Wygoda i komunikacja: Połączenie bliskości terenu zielonego z szybkim dojazdem do centrum Olsztyna oraz dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej.Standard Wykończenia i Aranżacja Wnętrz- Mieszkanie wykończono w najniższych detalach według indywidualnego projektu architektonicznego, łącząc nowoczesną elegancję z doświetleniem i funkcjonalnością.Sypialnia główna z Salonem kąpielowym:- Sypialnię połączono z przestronną łazienką przeszkleniem w czarnej, loftowej ramie. - W strefie kąpielowej znajduje się wolnostojąca wanna, nablatowa umywalka na wiszącej szafce oraz geometryczne, trójwymiarowe okładziny ścienne. - Sypialnia posiada tapicerowane wezgłowie, zabudowę stolarską ze zintegrowanym podświetleniem LED oraz pojemną szafę. Druga Łazienka:Kameralna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową Walk-In z odpływem liniowym, nowoczesną armaturę w odcieniach czerni i chromu oraz umywalkę z designerską ścianką akcentową. Salon i Strefa Dzienna:- Wykończenie podłóg naturalnym drewnem.- Duże przeszklenia okienne zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego.- Subtelne detale dekoracyjne: ściana z mchem chrobotkiem w przedpokoju, tapeta w geometryczne, złote linie oraz stolarka drzwiowa ukryta w płaszczyźnie ścian.Podsumowanie:Lokalizacja: Olsztyn, ul. Leśna 22 (rejon Jeziora Długiego)Powierzchnia: 72,22 mLiczba pokoi: 3Piętro: 1 / 5 (budynek z windą)Rok budowy: 2018Pomieszczenia przynależne: Piwnica (5,16 m)Standard: Wysoki / Premium (kompletna zabudowa na wymiar, wysokiej klasy materiały wykończeniowe)Zapraszamy również do bezpłatnych konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi!Zbadają twoją zdolność kredytową oraz najlepiej dobiorą ofertę kredytową do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

91,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 16 425 zł/m²
Mediana okolicy: 8583 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

6 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Idea Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Idea Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz
Morizon
Idea Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz
Gethome
Idea Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz
Gethome
Idea Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Park
Brama i Domki
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Arnika
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narcyzowa
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Likusy
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Ziemi Warmińskiej
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wysoka Brama
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
7,2 km