M3 | 1/2 Pok |Dragonów Apartamenty & Lofty II Etap

Opis

MIESZKANIE 1 LUB 2 POKOJOWE W ZALEŻNOŚCI OD PREFERENCJI Dragonów Apartamenty & Lofty II ETAP - kolejny rozdział wyjątkowej inwestycji 20 mieszkań od 27 do 80 m2. 3 lokale usługowe od 60 do 80 m2. LOKALIZACJA Kameralny budynek o 4 kondygnacjach, wyposażony w nowoczesną windę w samym sercu Olsztyna przy skrzyżowaniu ulic Dąbrowskiego oraz Wojska Polskiego - tam, gdzie miejski puls miesza się z historycznym klimatem zabytkowych Koszar Dragonów. STANDARD Projekt powstał z myślą o osobach ceniących połączenie miejskiego stylu życia z ponadczasową architekturą i wysokim standardem wykonania. Budynek zaprojektowano w taki sposób, aby harmonijnie wpisywał się w historyczną tkankę miasta. Każde mieszkanie wyposażone jest w balkon, loggię lub taras, umożliwiające komfortowe korzystanie z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wysokość mieszkań na ostatniej kondygnacji sięga nawet 3,2 m co daje poczucie przestrzeni i wyjątkowy charakter wnętrz Ogrzewanie podłogowe w standardzie zapewni przyjemne ciepło, wysoki komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, gwarantując stabilne, ekologiczne i bezobsługowe źródło ogrzewania. Dla wygody mieszkańców na parterze zaprojektowano rowerownię oraz wózkownię, a części wspólne objęte będą monitoringiem. WYNAJEM Centralna lokalizacja, bliskość komunikacji miejskiej oraz bezpośrednie połączenie z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim sprawiają, że mieszkania będą atrakcyjne na rynku najmu. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei podmiejskiej. Prestiżowa lokalizacja pozwala osiągać wyższe stawki czynszu, co czyni inwestycję interesującą również dla inwestorów. MIEJSCA POSTOJOWE Dostępne będą naziemne miejsca parkingowe oraz miejsca w garażach indywidualnych, do nabycia na wyłączność. Miejsca postojowe przewidziano dla wszystkich mieszkań, z wyjątkiem kawalerek, zapewniając wygodę parkowania oraz wysoki standard użytkowania w centralnej lokalizacji. Kameralny charakter inwestycji oraz ograniczona liczba mieszkań sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości w centrum Olsztyna. Start inwestycji: maj 2026 Zakończenie: czerwiec 2027 Zapraszamy do kontaktu .komercja.org

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

11 581 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic Energy

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gryfem"

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  plac Trzech Krzyży

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum

  10 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.