Moniuszki, pow.56,59 m2, parking, klimatyzacja

Opis

Niebanalne 4 pokojowe mieszkanie na poddaszu w kamienicy z ok. 1940 roku położone na trzecim - ostatnim piętrze. Styl loftowy, ale urządzone przytulnie, odkryta cegła i elementy drewnianych belek dodają charakteru wnętrzom. Brak sąsiadów na piętrze (obok 2 suszarnie). Idealne dla pary i rodziny. Mieszkanie klimatyzowane. Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń. Dostęp do parkingu dla mieszkańców, poza nim liczne miejsca parkingowe w pobliżu.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJA:Osiedle Podleśna leży w północnej części miasta świetnie skomunikowane z pozostałymi osiedlami.W pobliżu znajdziemy szkoły, przedszkola, dworzec PKP i PKS, placówki medyczne, pocztę, dyskonty spożywcze Biedronka, Netto, Żabka oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju działalności.Bliskość terenów zielonych, rekreacyjnych oraz obiektów sportowych sprzyja zamieszkaniu w tej części miasta.Łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta i centrum zajmujący zaledwie 6 minut.BUDYNEK:Blok 3-piętrowy, ocieplony, czysta klatka schodowa. Wokół zadbana zieleń. Sporo miejsc ogólnodostępnych do parkowania oraz parking dla mieszkańców przy budynku. Sąsiedztwo przyjazne. MIESZKANIEMieszkanie 4 pokojowe (bez pokoi przechodnich) o powierzchni 56,59 m2 (po podłodze ok. 86 m2), położone na 3 piętrze. Gotowe do wprowadzenia.Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie 2,9 m2.Mieszkanie klimatyzowane. Nowe okna drewniane (wymienione w 2024) marki FAKRO, 3-szybowe z termoizolacją, doskonale tłumią dźwięki z ulicy.Ekspozycja okien trzystronna (południe, wschód i zachód). W mieszkaniu zostają wszystkie widoczne meble oraz zabudowy.Rozkład pomieszczeń:- Salon z jadalnią (ok. 22,5 m2)- Korytarz (ok. 5,5 m2)- Kuchnia (ok. 4,5 m2)- Pokój - obecnie siłownia (ok. 6,5 m2)- Sypialnia (ok. 10 m2)- Pokój - obecnie gabinet (ok. 5,5 m2)- Łazienka z wanną (ok. 2,5 m2)- WC (ok. 1,5 m2)Woda ciepła miejska. Ogrzewanie miejskie.W mieszkaniu wymienione zostały piony kanalizacyjne (ok. 3 lata temu) oraz cała instalacja elektryczna (ok. 4 lata temu). Brak piwnicy, zamiast niej możliwość korzystania z szuszarni/schowków na tym samym piętrze co mieszkanie. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆCzynsz administracyjny ok. 1090 zł.Pełna własność z Księgą Wieczystą.Termin przekazania do ustalenia.POŚREDNIKJakub Dziadak696 900 388kuba@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31501.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta

8818 zł/m²

Mediana okolicy

9829 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jakub Dziadak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  New House Biuro Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  New House Biuro Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jakub Dziadak

  499 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ryszarda Knosały

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Humanus

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Paderewskiego

  75 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Maluszek

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  860 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.