Przemyślane w każdym detalu. Gotowe do życia

Opis

Przy ulicy Jarockiej 21A, na osiedlu Ostoja w Olsztynie, czeka mieszkanie, którego standard można docenić zarówno w wyglądzie wnętrza, jak i w codziennym użytkowaniu. Zaprojektowane z myślą o właścicielach, wykończone z dbałością o szczegóły i użytkowane przez niewiele ponad rok, jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, bez widocznych śladów zużycia. Mieszkanie ma powierzchnię 51,95 m² i znajduje się na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2023 roku. Trzy pokoje i przemyślane przechowywanie Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz przedpokój. W obu sypialniach i korytarzu wykonano pojemne szafy na wymiar, które zapewniają rozbudowaną przestrzeń do przechowywania bez potrzeby ustawiania dodatkowych mebli. Salon i sypialnie mają ekspozycję południowo-zachodnią. Dodatkowe okno przy kuchni jest skierowane na wschód. Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni 5,25 m², z którego rozciąga się widok na zieleń, z Galerią Warmińską w oddali. Balkon nie jest wliczony do powierzchni mieszkania. Jakość widoczna w detalach Wnętrze powstało według indywidualnego projektu. Meble we wszystkich pomieszczeniach wykonano na wymiar, a w kuchni i łazience zastosowano kamienne blaty. Kamienne są również parapety. Lustrzana ściana w przedpokoju nadaje przestrzeni lekkości, a spójne materiały i oświetlenie tworzą uporządkowaną całość. Stół wykonany na zamówienie na co dzień zajmuje niewiele miejsca, natomiast po rozłożeniu pozwala przyjąć nawet 10 osób. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z dwiema jednostkami wewnętrznymi. Dodatkowym atutem jest szczegółowa dokumentacja projektu wnętrza, zawierająca informacje o zastosowanych materiałach i wyposażeniu. Ułatwia ona dobranie odpowiednich elementów w razie przyszłej wymiany lub uzupełnienia. Kompletne wyposażenie — możliwość szybkiej przeprowadzki W cenie pozostają meble, zabudowy, łóżka, sofa, sprzęty AGD i RTV oraz elementy dekoracyjne. Mieszkanie jest wolne i gotowe do przekazania. Nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykańczania wnętrza i kompletowania wyposażenia. Garaż i komórka w cenie Cena 770 000 zł obejmuje:mieszkanie o powierzchni 51,95 m², miejsce postojowe w garażu podziemnym o szerokości 3,5 m, komórkę lokatorską o powierzchni 2,65 m². Mieszkanie, komórka i miejsce postojowe są objęte jedną księgą wieczystą. Czynsz administracyjny wynosi 767 zł miesięcznie. Lokalizacja do codziennego życia Osiedle Ostoja przy ulicy Jarockiej to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i mieć sprawny dojazd do pozostałych części Olsztyna oraz obwodnicy. W otoczeniu znajdują się punkty handlowe i usługowe, a w pobliżu Galeria Warmińska. Osiedle jest nadal rozbudowywane — warto uwzględnić to przy ocenie jego obecnego otoczenia i widoku z mieszkania. Jeśli szukasz trzypokojowego mieszkania z dopracowanym wnętrzem, pełnym wyposażeniem i miejscem w garażu, zapraszam na prezentację. Jako ekspertka kredytowa z ponad 20-letnim doświadczeniem zapewniam również bezpłatną konsultację kredytową oraz wsparcie na każdym etapie ubiegania się o finansowanie zakupu. Edyta Liberda-Łowicka Freedom Nieruchomości Olsztyn – Staromiejska tel. 693 939 066 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 48.76; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 72.27; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.84; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

14 822 zł/m²

Mediana okolicy

10 446 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Olsztyn Staromiejska

  770 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  770 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wysoka Brama

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6 im. Jeana de La Fontaine'a

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.