Ul.Kołobrzeska 13k, 29m2, po remoncie, winda, Vp./Xp.

Opis

NA SPRZEDAŻ – KAWALERKA Z BALKONEM PO KAPITALNYM REMONCIE!OLSZTYN, UL. KOŁOBRZESKA 13KNa sprzedaż wyjątkowa kawalerka położona w Olsztynie przy ul. Kołobrzeskiej 13K, na 5. piętrze budynku wyposażonego w windę.To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIE PO KAPITALNYM REMONCIE – GOTOWE NA NOWEGO WŁAŚCICIELA!Nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Wnętrze zostało odświeżone i przygotowane do zamieszkania.Co ważne, mieszkanie po przeprowadzonym remoncie nigdy nie było zamieszkiwane! Nowy właściciel będzie więc pierwszą osobą, która skorzysta z wyremontowanej przestrzeni.CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?BALKON – PRAWDZIWA RZADKOŚĆ W KAWALERKACH!Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon. W przypadku kawalerek to udogodnienie, które nie zdarza się często, a znacząco podnosi komfort codziennego życia. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku czy zaczerpnięcie świeżego powietrza.DUŻA, FUNKCJONALNA KUCHNIAMieszkanie posiada przestronną kuchnię wyposażoną w nowe meble wykonane w zabudowie. To wygodna przestrzeń do codziennego gotowania, z miejscem do przechowywania i praktycznym układem szafek.W kuchni znajduje się kuchenka gazowa.MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA GARDEROBYW mieszkaniu przewidziano również miejsce, które można wykorzystać na stworzenie funkcjonalnej garderoby. To ogromna zaleta szczególnie w niewielkich mieszkaniach, gdzie każdy metr powierzchni ma znaczenie.DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE!Ściany wewnętrzne mieszkania są ścianami działowymi, co daje możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń.Przyszły właściciel może dostosować wnętrze do swoich potrzeb, na przykład stworzyć bardziej otwartą przestrzeń dzienną lub zaprojektować zupełnie nowy układ funkcjonalny. Ewentualne wyburzenia wymagają wcześniejszej weryfikacji technicznej.MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIAOgrzewanie miejskieCiepła woda z sieci miejskiejKuchenka gazowaBudynek wyposażony w windęV piętroPodstawowe opłaty eksploatacyjne wynoszą około 250 zł miesięcznieNiskie koszty utrzymania to kolejny atut tej nieruchomości, szczególnie istotny dla singli, młodych osób oraz inwestorów poszukujących mieszkania na wynajem.LOKALIZACJA – OLSZTYN, UL. KOŁOBRZESKA 13KUlica Kołobrzeska znajduje się w dobrze rozwiniętej, centralnej części Olsztyna, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowych i usługowych.To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta.W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteki oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dużym atutem jest dogodny dostęp do centrum Olsztyna, dworca kolejowego i autobusowego oraz innych ważnych punktów miasta.Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią wygodę życia w mieście i chcą mieć codzienne sprawy w zasięgu ręki.IDEALNE MIESZKANIE NA START LUB POD INWESTYCJĘ!Ta nieruchomość ma wiele zalet, które warto docenić:Kapitalny remont i wymienione instalacjeMieszkanie niezamieszkiwane po remoncieBalkon, który jest rzadkością w kawalerkachDuża kuchnia z nową zabudowąMożliwość stworzenia garderobyPotencjał do zmiany układu pomieszczeńWinda w budynkuNiskie podstawowe opłaty miesięczneAtrakcyjna lokalizacja w OlsztynieTo mieszkanie, które może stać się przytulnym miejscem do życia lub inwestycją przynoszącą dochód z wynajmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Home Nieruchomości Dorota Piskorowska

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

12 162 zł/m²

Mediana okolicy

11 649 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Soplicy

  64 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Sokrates

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Chemicznych i Ogólnokształcących im. Jędrzeja Śniadeckiego

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 12

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.