Nowe mieszkanie przy Wydziale Lekarskim | Dla studenta + pod wynajem

Opis

Szukasz komfortowego mieszkania dla studenta w Opolu, a jednocześnie chcesz mądrze zainwestować kapitał? Zabezpiecz środki we własnej nieruchomości, zamiast latami finansować cudzy wynajem.Apartamenty Czaplaka to kameralna inwestycja z rynku pierwotnego, zlokalizowana w samym sercu miasta (ul. Czaplaka 2B). To absolutnie unikalna przestrzeń - znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych ośrodków akademickich, co czyni ją idealnym miejscem m.in. dla studentów kierunków medycznych i prawniczych.Bezkonkurencyjna lokalizacja w centrumBezpośrednie sąsiedztwo Wydziału Lekarskiego oraz innych wydziałów Uniwersytetu Opolskiego.Idealne mieszkanie blisko uczelni, pozwalające zaoszczędzić czas na codzienne dojazdy (tylko kilka minut od zajęć).Zaledwie kilkanaście minut spacerem od opolskiego Rynku.Mieszkaj i zarabiaj (Inteligentny układ 2 w 1)W sprzedaży pozostały już tylko dwa ostatnie typy mieszkań o powierzchniach 47,7 m² oraz 54,2 m². Zostały one zaprojektowane w unikalnym, wysoce rentownym układzie. Każdy z dostępnych apartamentów posiada 4 pokoje, 2 łazienki oraz 2 kuchnie, co pozwala na funkcjonowanie dwóch niezależnych przestrzeni:W jednej, komfortowej części mieszka Twoje studiujące dziecko.Druga część jest wynajmowana innej osobie, co na bieżąco generuje przychód i spłaca inwestycję.Oddzielne opomiarowanie gwarantuje bezproblemowe rozliczenia. To apartament inwestycyjny idealnie skrojony pod maksymalizację zysku z najmu, który zachowa swoją wysoką wartość również długo po zakończeniu studiów.O inwestycji i apartamentachDostępność: Ostatnie mieszkania w tym układzie (54,2 m² - nr 6 i 16) dostępne są na I i III piętrze.Ekspozycja: Północno-wschodnia – gwarantuje doskonałe, równomierne doświetlenie do nauki, bez uciążliwego nagrzewania się pomieszczeń latem.Kameralność: Nasza inwestycja to 19 apartamentów w centrum Opola. Do dyspozycji mieszkańców oddajemy elegancko wykończone części wspólne oraz cichobieżną windę.Wysoki standard deweloperskiAby zapewnić najwyższy komfort i bezproblemowe użytkowanie na lata, apartamenty wyposażono m.in. w:energooszczędną, trzyszybową stolarkę okienną PVC (elegancki grafit od zewnątrz, klasyczna biel od wewnątrz),rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym,ogrzewanie podłogowe (miejski węzeł cieplny),kompletną instalację elektryczną z osprzętem.W budynku dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo: 59 900 zł) - co w ścisłym centrum miasta jest ogromnym atutem i oszczędnością czasu.Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe związane z zagospodarowaniem terenu zewnętrznego wokół inwestycji.Zabezpiecz swój kapitał i zapewnij dziecku komfortowy start na czas nauki. To ostatnie apartamenty w bezpośrednim sąsiedztwie Collegium Medicum.Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia terminu prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 231 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta

14 990 zł/m²

Mediana okolicy

11 281 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia studencka

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oleska

  57 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historii UO

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  30 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 21 im. Obrońców Pokoju

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.