SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, 3x taras na Piątkowie, bez prowizji

Teofila Mateckiego, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 69,57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 336 zł/m²
Mediana okolicy: 13 855 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 69,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 10 336 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 13 855 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z trzema tarasami i ogródek w PoznaniuPrzedsprzedaż!Zadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPiątkowo, to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 1 minutatramwaj - 12 minutprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 15 minutszkoła - 5 minutprzedszkole - 3 minutyżłobek - 3 minutysklepy - 1 minutaUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 29,01 m2pokój - 22,07 m2przedpokój - 6,03 m2przedpokój - 4,90 m2łazienka - 4,60 m2łazienka - 4,40 m2taras - 15,10 m2taras - 6,00 m2taras - 6,00 m2ogród - 39,60 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie będą oddane do użytku w grudniu 2027 roku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorskąSpełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita69,57 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 10 336 zł/m²
Mediana okolicy: 13 855 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 108 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łęgowskiego n/ż
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Podolany
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Wielkolpolska
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Mądrala
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km