Dom na osiedlu Gorzków - Nowy Sącz

Opis

Dom z potencjałem w prestiżowej lokalizacji - Gorzków, Nowy Sącz!Marzysz o przestrzeni, komforcie i możliwości czerpania realnych zysków z wynajmu? Albo szukasz domu dla dwoch rodzin?  Ta nieruchomość spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy, komfortowy dom o powierzchni 252 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Nowego Sącza - na osiedlu Gorzków.  Cicha, zielona okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury: sklepów, aptek, szkoły, przedszkola oraz przystanków komunikacji miejskiej - wszystko w zasięgu ręki.Funkcjonalność i przemyślany układ przestrzenny:Nieruchomość została podzielona na trzy niezależne mieszkania, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości na wynajem.Parter (ok. 130 m²):- przestronny hol - duży salon z wyjściem na taras - kuchnia - trzy sypialnie - garderoba w zabudowie - łazienka + osobne WC- kotłownia- garaż1. piętro - dwa niezależne mieszkania:- Mieszkanie 1: 3 pokoje, kuchnia z balkonem, łazienka, schowek, korytarz, garaż w bryle budynku - Mieszkanie 2: pokój, kuchnia, przedpokój - możliwość połączenia obu mieszkań i stworzenia jednej dużej przestrzeni o pow. ok. 120 m² Dodatkowe atuty:- zadbany ogród, działka 810 m2  - idealne miejsce na relaks - taras z wyjściem od strony ogrodu - ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową- miejsce postojowe - bardzo dobry standard wykończenia- dom gotowy do zamieszkania - rok budowy: 2000 - media: prąd, gaz (ogrzewanie + ciepła woda), woda i kanalizacja miejskie Idealny wybór dla osób szukających domu z częścią inwestycyjną - zamieszkaj w jednej części, a pozostałe wynajmij i ciesz się stałym dochodem pasywnym.Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!To nieruchomość, której nie znajdziesz codziennie - wyjątkowa lokalizacja, ogromny potencjał i gotowość do zamieszkania.Magdalena Wyrostek+48798 958 018 Klimczak Nieruchomości - ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sączmagdalena@ 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

5501 zł/m²

Mediana okolicy

4361 zł/m²

Połowa ofert

4–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Gorzkowie

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Domowe Przedszkole Integracyjne

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna przychodnia lekarska

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.