SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie z balkonem na zieleń

Komandoria, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 10 847 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 847 zł/m²
Mediana okolicy: 13 086 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 1013; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Komandoria, Poznań) kosztuje 10 847 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 13 086 zł za m² dla 1013 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne i ciche, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone na 1. piętrze w wieżowcu przy ul. Krańcowej 48. To propozycja dla osób, które cenią bliskość zieleni, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do miejskich atrakcji.Atutem mieszkania jest piękny widok na zieleń, prosto na korony drzew. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, naturalne światło o poranku.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 37,8 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Balkon i piwnicaEkspozycja okien: wschodniaInstalacja elektryczna: miedzianaKuchnia i łazienka: remontowane w 2008 rokuStan techniczny: do odświeżeniaOgrzewanie i woda: w czynszu do spółdzielniCzynsz administracyjny: 829,13 zł miesięcznieStan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznychW cenie wyposażenia pralka, lodówka, piekarnik i płyta kuchenna.Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Poznania, z dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych i miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:– Jezioro i Termy Maltańskie – idealne miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek;– Nowe Zoo – jedna z największych atrakcji rekreacyjnych Poznania;– Śródka – klimatyczna część miasta z restauracjami i kawiarniami;– okolice ul. Warszawskiej – z dostępem do punktów usługowych i komunikacji miejskiej.Wokół budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.Brak prowizji Kupującego.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1013 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 10 847 zł/m²
Mediana okolicy: 13 086 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Medkon
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krańcowa
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 45 "Zielony Zakątek"
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomżyńska
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Teramed
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 105 im. Juliana Tuwima
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,9 km