SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje, gotowe, super lokalizacja

os. Stefana Batorego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 104 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 53; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,6 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 9 104 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 53 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 9104 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVSSTIL nieruchomości Danuta Wojtkowiak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
82 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szymanowskiego
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Zespół szkolno-przedszkolny nr 11 w Poznaniu
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Termedica budynek A
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Wanna

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieCo miejskie

OgródNie

Pow. całkowita63,60 m²

TarasNie

Opis

Na sprzedaż - 3-pokojowe mieszkanie w zielonej części Poznania - Os. Stefana Batorego. Bez prowizji | Oferta na wyłączność Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,6 m², położonego na spokojnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu. To komfortowe, jasne, słoneczne mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. Atuty nieruchomości:Przestronny salon z wyjściem na duży balkon - idealne miejsce do wypoczynku z widokiem na zieleń. Dwie ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność. Oddzielna kuchnia, łazienka z wanną, osobne WC oraz funkcjonalny korytarz. Dwustronna ekspozycja okien - wschód i zachód - zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Blok po termomodernizacji (2023 r.) - estetyczna elewacja i niższe koszty eksploatacyjne. Dogodna lokalizacja - w pobliżu przystanki PST (szybki tramwaj), tereny rekreacyjne, place zabaw, sklepy i szkoły. Bezpośredni dostęp do parkingu - zarówno publicznego, jak i strzeżonego (w pobliżu). Informacje dodatkowe:Stan prawny: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 800 zł + media według zużycia (prąd, gaz) Spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania w zieleni Złóż swoją ofertę cenową!Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja - mieszkanie dostępne wyłącznie u nas. Warto umówić się na prezentację, ,która ukaże walory proponowanej nieruchomości TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. ZADZWOŃ=ZOBACZ= KUP - może właśnie tego miejsca szukasz :) Większość naszych Klientów pochodzi z polecenia. Dziękujemy za każdą rekomendację. WAŻNE Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, mają one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< / styl, miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju. Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i.in., będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z życzeniami p.t. Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań ul. Węglowa 1/3 Oferta nr3370083 wysłana z systemu LocumNet Online