SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3-pokojowe mieszkanie 63 m? | Balkon | Piwnica | O

Bolesława Chrobrego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 9118 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 118 zł/m²
Mediana okolicy: 12 026 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,5 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 9 118 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 12 026 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 579 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie na os. B. Chrobrego, blok nr 33: - powierzchnia 63 m² - 4 piętro - niski 4-piętrowy blok na os. Bolesława Chrobrego w Poznaniu. Mieszkanie: - 3 niezależne pokoje, - oddzielna, jasna kuchnia, - łazienka, - osobne WC, - przedpokój, - balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie na przestrzeni lat było kilkukrotnie odświeżane i remontowane, ale układ pomieszczeń pozostał oryginalny. Nie ma informacji na temat wymiany instalacji, ale możliwe, że została miejscowo wymieniona. Budynek po termomodernizacji. Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie i częściach wspólnych. Obecnie mieszkanie jest wynajęte przez sympatycznych i bezproblemowych najemców, dlatego jest to gotowa opcja dla osób chcących zakupić lokal jako inwestycję pod wynajem. Miejsca parkingowe pod budynkiem, w pobliżu również parkingi płatne. Osiedle z pełną infrastrukturą, przychodniami, sklepami, przedszkolami, szkołami. Pomiędzy blokami przestrzeń zagospodarowana poprzez zieleń, place zabaw lub boiska, czy nawet górkę do zjeżdżania zimą na sankach. Blisko przystanku PST, niedaleko również autobus. W pobliżu CH Plaza. Zapraszam do kontaktu i na prezentację690313107 Oferta nr98721030 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyżelbeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita63,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWymaga remontu drobnego

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 9118 zł/m²
Mediana okolicy: 12 026 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Drugi pośrednik
Anna Rostkowska-Kaczmarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami Nest Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami Nest Sp. z o.o.
579 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Rostkowska-Kaczmarek
579 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus Piątkowo
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
27 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Adamus
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suszki
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Pozytywnego Rozwoju
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Wielkopolskiej Brygady Kawalerii
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,5 km