SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje, 61.30 m2, balkon, piwnica, Poznań, osiedle Batorego

Os. Batorego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 9164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 164 zł/m²
Mediana okolicy: 11 785 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 111; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 9 164 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 11 785 zł za m² dla 111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61.30 m2. usytuowane w niskim budynkuna 3 piętrze w Poznaniu na osiedlu Batorego.Niezależny układ pomieszczeń.Poglądowy rzut zamieszczony w galerii zdjęć.Z pokoju dziennego wyjście na przestronny balkon.Oddzielnie łazienka oraz WC.Mieszkanie dwustronne (ekspozycja okien na płn.-wschód i płd-zachód - balkon).Do mieszkanie przynależy piwnica ok. 5 m2.Na wejście do budynku domofon.Lokal wymaga nakładów finansowych.Na podłogach panele, okna PCV.Ogrzewanie miejskie.Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z KW.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Do przystanku tramwajowego (PST) lub autobusu kilka minut pieszo. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowiąoferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisówprawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita61 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 9164 zł/m²
Mediana okolicy: 11 785 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INPLUS

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INPLUS
559 000 zł
Zobacz
Morizon
INPLUS
559 000 zł
Zobacz
Gratka
INPLUS
559 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opieńskiego
55 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 190
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km