3 pokoje do zamieszkania od zaraz z miejscem postojowym

Opis

Polecam serdecznie komfortowe, przestronne 3 pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Smardzewskiej w Poznaniu.Raptem 5 minut do przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej.Mieszkanie sprzedawane łącznie z miejscem postojowym w hali garażowej (dodatkowo płatne). Lokal gotowy do zamieszkania od zaraz! ZALETY MIESZKANIA:- 3 niezależne ustawne pokoje- kuchnia otwarta na korytarz, ale istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego układu (zamknięcia kuchni od korytarza i otwarcia jej na salon – patrz rzut)- dwustronne na przestrzał- urządzona kuchnia, łazienka, szafy w zabudowie, odmalowane - balkon - wygodne piętro I - niski, kamerlany budynek – tylko 3 piętra i 3 lokale na piętrze - nowsze budownictwo z 2008 r., ładne, czyste, szerokie klatki schodowe- 450 m do przystanku tramwajowego Węgorka przy ul. Grunwaldzkiej - w pobliżu tereny rekreacyjne Lasku Marcelińskiego OPIS MIESZKANIA(numeracja wg rzutu):- pokój I z balkonem (ok.16 m kw.) z kanapą i komodą - pokój II (ok. 10,5 m kw.) z łóżkiem, szafą, komodą i biurkiem- pokój III (ok. 13 m kw.) z łóżkiem, szafą, komodą i biurkiem - kuchnia (ok. 6 m kw.) z meblami i sprzętem agd (lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zlewozmywak)- łazienka (ok. 5 m kw.) z kabiną prysznicową, umywalką, lustrem, wc i pralką - przedpokój (ok.11 m kw.) z dużą szafą w zabudowieSTAN PRAWNY:Odrębna własność z udziałem w gruncie.Miejsce postojowe na osobnej KW jako udział w hali garażowej. KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz administracyjny do Wspólnoty Mieszkaniowej – ok. 880 zł/miesiąc, w tym:- koszty stałe – ok. 250 zł - eksploatacja, fundusz remontowy- koszty zmienne – ok. 538 zł - zaliczki na wodę zimną i ciepłą oraz ogrzewanie- 92 zł – miejsce postojowe w hali garażowej Dodatkowo prąd wg zużycia. CENA690 000 zł – mieszkanie z wyposażeniem jak na zdjęciach40 000 zł – miejsce postojowe w hali garażowej Zapraszam serdecznie na prezentację tego komfortowego mieszkania!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.KONTAKT:MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)TEL. Skontaktuj się (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 - 15.00)QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

11 129 zł/m²

Mediana okolicy

12 800 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Quercus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Quercus Nieruchomości

  690 000 zł

• Gratka

  Quercus Nieruchomości

  690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Madagaskar

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 7 im. Erazma z Rotterdamu

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jawornicka

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Grunwaldzki Park Społeczny

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węgorka

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.