3-pokojowe mieszkanie 64m2 + 2 balkony

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer AB.04.02 na 4. piętrze w Inwestycji Ptasia Vita Dewelopera DEVELIAReprezentacyjny hol wejściowy z dużymi przeszkleniamiSystem zagospodarowania wody deszczowej, panele fotowoltaiczneTuż obok Lasku MarcelińskiegoPrzystanek autobusowy (10 min pieszo), przystanek tramwajowy (15 min pieszo)Centrum Poznania (13 min samochodem), Port Lotniczy Poznań-Ławica (7 min samochodem)CH King Cross Marcelin (5 min samochodem) Ptasia Vita - poznaj inwestycję Ptasia Vita – komfort życia tuż przy Lasku MarcelińskimPtasia Vita to kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Grunwaldzie, położona bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne dosłownie na wyciągnięcie ręki. W sześciopiętrowym budynku powstanie 116 mieszkań od 1 do 4 pokoi, o powierzchni od 29 do 124 m².Atuty inwestycji:Tuż przy Lasku Marcelińskim – codzienny dostęp do zieleni, spacerów i aktywnego wypoczynku116 mieszkań od 1 do 4 pokoi – przestrzeń dopasowana do różnych potrzebBalkon, loggia, taras lub ogródek – własne miejsce na świeżym powietrzuBlisko miejskich udogodnień – sklepy, szkoły, przedszkola i usługi w okolicyWygodny dojazd – tramwaj w zasięgu ok. 10 minut spaceremAktywnie blisko domu – korty tenisowe Olimpii i ścieżki rekreacyjne w pobliżuBlisko lotniska – szybki dojazd do Portu Lotniczego Poznań-ŁawicaNowoczesne i ekologiczne rozwiązania – panele fotowoltaiczne i system zagospodarowania wody deszczowejWygoda mieszkańców – garaż, boksy, komórki lokatorskie i rowerowniaTermin realizacji:IV kwartał 2027 r.Biuro sprzedaży Ptasia VitaMieczysława Niedziałkowskiego 11, 61-578, PoznańPon.–Pt.: 10:00-18:00Ptasia Vita - lokalizacja Grunwald, ul. Ptasia 5,5 km do centrum10 min. spacerem do przystanku autobusowego9 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 24 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (717 m, 10 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 915 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

13 401 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demedi

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego n/ż

  18 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  8 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.