SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokojowe z balkonem, garażem i ogródkiem

Gułtowy, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 5545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 545 zł/m²
Mediana okolicy: 7 833 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 32; mieszkania 45–55 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,9 m² (Gułtowy) kosztuje 5 545 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 7 833 zł za m² dla 32 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Miło mi zaprezentować atrakcyjne, 2 pokojowe mieszkanie z balkonem, garażem i ogródkiem, położone w Gułtowach, gmina Kostrzyn. Jest to nieruchomość, która łączy w sobie atuty wiejskiego spokoju, dostęp do zieleni już z okna, pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki, funkcjonalny rozkład pomieszczeń dodatkowo garaż i ogórdek, a wszystko to za rozsądną cenę... Mieszkanie położone jest na drugim pietrze w niskim, ocieplonym bloku, z czystą, kameralną klatką schodową (tylko 6 mieszkań). Na powierzchnię użytkową wynoszącą 53,9m2 składają się: - 2 nieprzejściowe pokoje ( 17m2, 13m2), - osobna, jasna, duża kuchnia 12,5m2, - łazienka z oknem 3,56m2, - skrytka 3,5m2, - korytarz 4,25m2. Jednym z głównych atutów tego mieszkania jest funkcjonalny i przestronny rozkład. Pokoje mają wystawę na stronę południową, z większego pokoju mamy wyjście na balkon, a widoki na zieleń i pola, czuć tutaj przestrzeń, wolność i spokój. Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone światłem naturalnym. Kuchnia duża, ustana, z oknem od strony podwórka, daje przestrzeń do przechowywania, przygotowywania i spożywania posiłków, bo jest tu miejsce na stół. Łazienka z kabiną prysznicową i małym oknem oraz skrytka również z oknem, idealne miejsce do przechowywania. Mieszkanie zamieszkiwane było przez starszą osobę, posiada podstawowy standard, można remontować ale można też zamieszkać i odnawiać sukcesywnie. Lokal wolny do objęcia od już. Mieszkanie ogrzewane z kotłowni gazowej (osiedlowej). Miesięczne opłaty z tytułu czynszu do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą 580 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy). Stan prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń. Do bloku doprowadzony jest światłowód. Do mieszkania przynależy piwnica. DODATKOWO W CENIE OFERUJEMY GARAŻ murowany, położony się ciągu garaży, o pow. około 24m2, zlokalizowany tuż za blokiem. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE praktyczne i przydatne o pow. około 21m2. OGRÓDEK WARZYWNO - KWIATOWY o powierzchni około 100m2, zlokalizowany bardzo blisko bloku, idealny do uprawy własnych warzyw lub odpoczynku na świeżym powietrzu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Gułtowy to miejscowość posiadająca doskonałe zaplecze do wygodnego i spokojnego życia: - komunikacja - w miejscowości znajduje się stacja PKP - dojazd do centrum Poznania zajmuje zaledwie 30 minut, - szkoła ma miejscu - 5 minut spacerem od nieruchomości, - sklep spożywczy, market Dino, poczta, przychodnia zdrowia, apteka, Ochotnicza Straż Pożarna, - dla aktywnych - boisko "Orlik", plac zabaw dla dzieci - dla romantyków - piękny zespół parkowo - pałacowy zachęcający do spacerów położony w sąsiedztwie zabytkowego kościoła i 5 minut spacerem od mieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 3971010 z systemu LocumNet-OnLine.