4-pokojowe mieszkanie z ogrodem 36,1 m²

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o wysokim standardzie, położonego na parterze nowoczesnego budynku na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość wyróżnia się bardzo wygodnym układem pomieszczeń, dużym ogrodem z tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej zawartymi w cenie sprzedaży. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań oraz wygody codziennego funkcjonowania w jednej z najlepiej rozwijających się części Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości: 4 funkcjonalne i niezależne pokoje Duży ogród z tarasem o powierzchni 36,1 m² Dwie nowoczesne łazienki Dwa miejsca postojowe w hali garażowej w cenie Nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar Pełne wyposażenie AGD marki Samsung Parter zapewniający wygodę codziennego użytkowania Mieszkanie składa się z: - Salonu z Aneksem Kuchennym - ok. 28 m², - Pokoju - ok. 11 m², - Pokoju - ok. 10 m², - Pokoju - ok. 12 m², - Dużego Przedpokoju - ok. 11 m², - Dwóch Niezależnych Łazienek, - Ogrodu z Tarasem - 36,1 m². Budynek: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku położonym na rozwijającym się osiedlu na poznańskich Naramowicach, dużym atutem są dwa miejsca postojowe w hali garażowej zawarte w cenie mieszkania oraz dodatkowa przestrzeń przeznaczona na rowery lub motor. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w pojemne szafy przesuwne oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung, w tym piekarnik Dual Cook, płytę indukcyjną, dużą zmywarkę oraz lodówkę z zamrażalnikiem. Położenie mieszkania na parterze zapewnia wygodny dostęp do lokalu oraz bezpośrednie korzystanie z prywatnego ogrodu i tarasu. Dwa miejsca w hali garażowej zwiększają komfort parkowania i pozwalają wygodnie korzystać z samochodów niezależnie od warunków pogodowych. Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł dla czteroosobowej rodziny, dodatkowo internet światłowodowy 1 GB to koszt około 81 zł miesięcznie, a prąd rozliczany jest według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najszybciej rozwijających się części Poznania - na Naramowicach, które cieszą się coraz większym zainteresowaniem dzięki nowoczesnej zabudowie, rozbudowanej infrastrukturze oraz dużej ilości terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, takie jak Kaufland, Lidl, Biedronka oraz Netto, a także apteki, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola i placówki medyczne, zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz Kampusu Morasko, a także licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Miłośnicy rekreacji docenią również łatwy dostęp do terenów zielonych oraz miejsc idealnych na spacery i bieganie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linii 3 i 10 oraz autobusów 151 i 169, dzięki którym szybko można dotrzeć do centrum Poznania oraz innych dzielnic. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania. Zachęcam do osobistego poznania układu mieszkania, standardu jego wykończenia oraz przestrzeni ogrodowej. Podczas prezentacji przedstawię również wszystkie dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości i warunków sprzedaży. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

15 281 zł/m²

Mediana okolicy

12 783 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karpia

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.