4-pokojowe mieszkanie Z ogrodem 36,1 m²

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o wysokim standardzie, położonego na parterze nowoczesnego budynku na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość wyróżnia się bardzo wygodnym układem pomieszczeń, dużym ogrodem z tarasem oraz dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej zawartymi w cenie sprzedaży. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań oraz wygody codziennego funkcjonowania w jednej z najlepiej rozwijających się części Poznania.Najważniejsze atuty nieruchomości:4 funkcjonalne i niezależne pokojeDuży ogród z tarasem o powierzchni 36,1 m²Dwie nowoczesne łazienkiDwa miejsca postojowe w hali garażowej w cenieNowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiarPełne wyposażenie AGD marki SamsungParter zapewniający wygodę codziennego użytkowaniaMieszkanie składa się z:- Salonu z Aneksem Kuchennym - ok. 28 m²,- Pokoju - ok. 11 m²,- Pokoju - ok. 10 m²,- Pokoju - ok. 12 m²,- Dużego Przedpokoju - ok. 11 m²,- Dwóch Niezależnych Łazienek,- Ogrodu z Tarasem - 36,1 m².Budynek:Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku położonym na rozwijającym się osiedlu na poznańskich Naramowicach, dużym atutem są dwa miejsca postojowe w hali garażowej zawarte w cenie mieszkania oraz dodatkowa przestrzeń przeznaczona na rowery lub motor. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w pojemne szafy przesuwne oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marki Samsung, w tym piekarnik Dual Cook, płytę indukcyjną, dużą zmywarkę oraz lodówkę z zamrażalnikiem.Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł dla czteroosobowej rodziny, dodatkowo internet światłowodowy 1 GB to koszt około 81 zł miesięcznie, a prąd rozliczany jest według zużycia.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w jednej z najszybciej rozwijających się części Poznania - na Naramowicach, które cieszą się coraz większym zainteresowaniem dzięki nowoczesnej zabudowie, rozbudowanej infrastrukturze oraz dużej ilości terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, takie jak Kaufland, Lidl, Biedronka oraz Netto, a także apteki, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola i placówki medyczne, zapewniające wygodę codziennego funkcjonowania. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Rezerwatu Przyrody Żurawiniec oraz Kampusu Morasko, a także licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Miłośnicy rekreacji docenią również łatwy dostęp do terenów zielonych oraz miejsc idealnych na spacery i bieganie. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linii 3 i 10 oraz autobusów 151 i 169, dzięki którym szybko można dotrzeć do centrum Poznania oraz innych dzielnic.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę mieszkanie na żywo podczas indywidualnego spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

15 281 zł/m²

Mediana okolicy

13 024 zł/m²

Połowa ofert

9,9–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TEKTON Property

  1 149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karpia

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.