SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament w centrum Poznania, 0%

Szyperska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 29,13 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 532 zł/m²
Mediana okolicy: 14 243 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 98; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,1 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 17 532 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 14 243 zł za m² dla 98 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 510 703 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży apartamentu z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaGarbary, to lokalizacja w centrum Poznania, zapewniająca wszystkie udogodnienia miasta, jednocześnie zapewniająca bliskość terenów zielonych.autobus - 1 minutatramwaj - 5 minutprzychodnia - 2 minuttereny zielone - Cytadela - 15 minutżłobek i przedszkole - 1 minutaszkoła podstawowa - 5 minutliceum - 8 minutsklepy - 2 minutyUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 20,69 m2przedpokój - 3,75 m2łazienka - 4,60 m2balkon - 4,88 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonszybki internetmonitoringpanoramiczne oknastojaki i boksy roweroweładowarka pojazdów elektrycznych w garażupakiet smart home w standardziereprezentacyjne lobby z autorską sztukązielony skwer dla mieszkańcówCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie będą oddane do użytku w grudniu 2026 roku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorską.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zadzwoń, napisz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita29,13 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 17 532 zł/m²
Mediana okolicy: 14 243 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 703 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 409 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Falcon Estate
510 703 zł
Zobacz
Morizon
Falcon Estate
510 703 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
40 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małe Garbary
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endomedical
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,8 km