SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Duże 3 pokoje z garderobą | Idealnie skomunikowane

Unii Lubelskiej, Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 356 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,7 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 11 000 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 11 356 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gethome); najniższa cena to 689 480 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAW OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJIPomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania.NOWE 3 POKOJE Z GARDEROBĄ | POZNAŃ NOWE MIASTO | Fenomenalna komunikacja | Panorama miastaLokalizacja: ul. Unii Lubelskiej, PoznańPowierzchnia: 62,68 m² (2 pokoje)Piętro: 5Cena: 720 820 złDo ceny należy doliczyć miejsce postojowe 60 000 zł oraz komórkę lokatorską w kwocie 10 800 złNajważniejsze PLUSYSamowystarczalna inwestycja z usługami i sklepamiPlenerowa siłowniaDuży balkon - idealny na poranną kawę i w 100% bezpieczny dla domowych zwierzaków.Idealny układ dla pary lub rodziny 2+1Całodobowy monitoringLOKALIZACJA - NOWE MIASTO W NAJLEPSZYM WYDANIUNadwarciańskie tereny zieloneWiele tras rowerowychSklepy, uczelnie i wylot z miasta niemal w zasięgu wzrokuPomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-11

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita62,68 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 356 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 31 340 zł (4,3%).

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
689 480 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
720 820 zł
+31 340 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Przyjazna
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km