JEŻYCE, Pasaż Jeżycki, ATANER, fajny lokal obecnie biuro, miejsce postojowe

Opis

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ NA SPRZEDAŻ – świetny, dwu-pokojowy lokal w atrakcyjnym budynku na poznańskich JEŻYCACHPOŁOŻENIEPolecamy NA SPRZEDAŻ lokal położony w Pasażu Jeżyckim - nowoczesnym budynku, wybudowanym przez firmę Ataner.Budynek z 2000 roku, znajduje się w centrum Jeżyc, przy jednej z głównych ulic Poznania, ul. Dąbrowskiego 75. Budynek chroniony, z dużą ilością przeszkleń oraz halą garażową i parkingiem wewnętrznym. Nazwa budynku: Pasaż Jeżycki.Świetna komunikacja, szybki dojazd do centrum miasta, tramwaje, autobusy, liczne restauracje, świetne kawiarnie, banki, punkty usługowe, kino, teatr itd – wszystko nieopodal. Niezmiernie atrakcyjna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania.Wewnątrz budynku duże, przeszklone, ładne patio, przeszkolony dach. Dwie windy, w tym jedna panoramiczna. Podziemna hala garażowa oraz parking na tyłach budynku.OPIS LOKALULokal o powierzchni 52,10 m2, składa się z dwóch osobnych pokoi (obecnie przystosowanych na cele biurowe), pomieszczenia sekretariatu, małej osobnej kuchenki (na cele biurowe) oraz toalety.Sekretariat-poczekalnia, doświetlony dzięki zamontowanej w ścianie szybie doświetlającej, odgradzającej od siebie oba pomieszczenia.Na podłodze panele drewniane.Kuchenka umeblowana. Ładna toaleta.Przeszklona, atrakcyjna, reprezentacyjna klatka schodowa. Ochrona.Miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem, płatne dodatkowo.Samochód można zaparkować również na zewnętrznym parkingu na tyłach budynku (wjazd bramą otwieraną pilotem, miejsca nie są przyporządkowane do poszczególnych lokali).Pełna własność. Księga wieczysta.Lokal obecnie przystosowany na potrzeby biurowe. Możliwość przywrócenia funkcji mieszkania.Lokal oraz miejsce postojowe na jednej księdze wieczystej.Wizualizacje na lokalu na cele mieszkalne załączone do oferty.Link do wirtualnego spaceru-bee223f67e484000aec2aabfd5e81d83/viewerDOSTĘPNOŚĆ I CENALokal wolny od ZARAZ. Klucze do lokalu w naszym biurze. Zapraszamy do prezentacji.Cena: 10.900 zł/m2, co daje łączną cenę za lokal: 567 890 zł.Dodatkowo płatne miejsce postojowe w hali pod budynkiem w cenie: 50.000 zł.Comiesięczne opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej wynoszą: 1039,05 zł/mc Opłata zawiera zaliczki na poczet zużycia ogrzewania, ciepłej i zimnej wody, opłatę za wywóz śmieci, opłatę za całodobową ochronę, sprzątanie części wspólnych budynku, windy, prąd na klatkach schodowych, eksploatacja hali garażowej itp.).Prąd, płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem.DANE KONTAKTOWEPrezentacja oferty: Marcin Gołąbek692 43 79 89, Agnieszka Gruss692437988, partnerzy@; Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss692437988, numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680;Więcej ofert na.pl For information in English, please call48692437989.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.BT-Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

10 902 zł/m²

Mediana okolicy

12 337 zł/m²

Połowa ofert

11,2–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partnerzy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 107 im. Arkadego Fiedlera

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gaudium

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.