SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie do własnej aranżacji

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,18 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 9497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 497 zł/m²
Mediana okolicy: 11 224 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,2 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 9 497 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 11 224 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena zmieniała się raz: z 712 000 zł do 676 000 zł (−5,1%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży duże, rozkładowe, 3 pokojowe mieszkanie,które ma powierzchnię 71,18 m2 i składa się z 3 pokoi o powierzchni; 21,26m2; 18,23m2; 14,08m2; niezależnej kuchni 7,89m2, łazienki oraz korytarza o powierzchni 6,48m2.Mieszkanie położone jest na parterze czteropiętrowego budynku z cegły.Na podłogach parkiet ,obecnie zabezpieczony wykładziną.Z salonu wyjście na loggię.Okna mają specjalną konstrukcję i grubsze szyby, co daje wyciszenie mieszkania do 40 decybel i zapewniając ciszę i komfort przebywania we własnej przestrzeni.Zaletą mieszkania jest możliwość własnej aranżacji w/g swojej indywidualnej wizji architektonicznej.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,75m2.Czynsz do administracji ok 800 zł /miesiąc.Dla mieszkańców istnieje możliwość parkowania na parkingu za szlabanem.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta: 9497 zł/m²
Mediana okolicy: 11 224 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 676 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 541 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,1% od pierwszego wykrycia

712 000 zł676 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	676 000 zł	9497 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	712 000 zł	10 003 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

2 listopada 2026
Obniżka ceny
712 000 → 676 000 zł (−5,1%)
2 listopada 2026
Wróciła po 21 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Roumalda Traugutta
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rolna
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rolna
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiscus
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bogdana Jańskiego
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gutmed
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42 "Kwiaty Polskie"
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,5 km