SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie massardowe, dwupoziomowe na Piątkowie

Os. Zygmunta Starego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 9375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 375 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 9 375 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 525 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - mansardowe mieszkanie na Osiedlu Zygmunta Starego, zaledwie kilka minut od Parku! To dwupoziomowe, trzypokojowe lokum o powierzchni około 56 m², jest niestandardowe i spełni oczekiwania osób lubiących skośne ściany. Usytuowane jest na 4. piętrze niskiego, zbudowanego w 1995 roku bloku, Na pierwszym poziomie znajdziemy salon, który można łatwo przearanżować, przywracając do życia oddzielną kuchnię - obecny aneks kuchenny jest wygodny i w pełni umeblowany z wyposażeniem. W tym poziomie znajduje się także sypialnia, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową oraz wydzielona przestrzeń na pralkę i suszarkę. Dodatkowo, korytarz wyposażony jest w dwa praktyczne schowki, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Na antresoli, o powierzchni około 25 m², znajduje się duże pomieszczenie pełniące funkcję sypialni - miejsce na wypoczynek lub pracownię. Warto podkreślić, że choć w księdze wieczystej powierzchnia mieszkania jest wpisana jako 43,7 m² (z uwzględnieniem skosów, przy czym metraż po podłodze jest większy), to górny poziom jest dzierżawiony od spółdzielni, a opłata za antresolę wynosi jedynie 33,29 zł miesięcznie. Mieszkanie do odświeżenia, na podłodze panele, a łazienka niedawno przeszła remont. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, a meble mogą pozostać w lokalu zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela. Czynsz do spółdzielni wynosi 750 zł miesięcznie. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 5 m². Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury - sklepy, usługi, szkoły i przystanki autobusowe w zasięgu ręki. Na trasie linii autobusowych numer 117, 132, 179, 184, 509 i 517, dojechać można szybko i wygodnie do centrum miasta czy innych dzielnic. Cena nieruchomości to 525 000 zł. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa okazja czeka na Ciebie! Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację tego oryginalnego mieszkania na Osiedlu Zygmunta Starego! Kontakt: Dorota Kuśnierska605 822 570 Licencja zawodowa nr 2543 Oferta nr30130260 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2025-11-07

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo miejskie

OgródNie

Pow. całkowita56 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaNowe drewniane

TarasNie

Typ budynkuBlok mieszkalny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 9375 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Drugi pośrednik
Dorota Kuśnierska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DOROTA KUŚNIERSKA- NIERUCHOMOŚCI
525 000 zł
Nieruchomosci-online
Dorota Kuśnierska
525 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
81 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Zygmunta Starego
50 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sąsiedzi
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Termedica budynek D
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Zespół szkolno-przedszkolny nr 11 w Poznaniu
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Zawsze Razem"
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km