Mieszkanie Poznań, ul. Hetmańska

Opis

3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, w kamienicy przy ul.Hetmańskiej Polecam Państwu bardzo ustawne trzypokojowe mieszkanie w kamienicy, przy ul.Hetmańskiej. Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze. Nie posiada balkonu, ale przynależy do niego 8-metrowa piwnica. Lokal jest dwustronny i jasny. Dwa większe (24 i 22 mkw), słoneczne pokoje usytuowane są od stony południowej, trzeci pokój oraz kuchnia i łazienka znajdują się od strony północnej, od podwórza. Ten trzeci pokój (17 mkw) świetnie nadaje się na sypialnię, tym bardziej, że mamy z niego widok na podwórkową zieleń. Od strony Hetmańskiej, oczy cieszy również widok pięknych kasztanowców. Niedaleko znajduje się też Park Kasprowicza. Samej kamienicy przydałoby się odświeżenie, co zapewne niedługo nastąpi, bo wspólnota przeprowadza po kolei prace remontowe. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. To miejsce świetnie skomunikowane, blisko przebiegają najważniejsze linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu jest też dużo sklepów i smacznych punktów gastronomicznych, m.in "Pizza Naturalna" po przeciwnej stronie ulicy. Mieszkanie jest idealne jako inwestycja pod wynajem. Obecnie zostało wynajęte na pokoje, jednak po podniesieniu standardu mogłoby być bardziej dochodowe przy wynajmie krótkoterminowym. To także bardzo dobra propozycja dla młodych ludzi, chcących mieszkać blisko centrum, z łatwym dojazdem do innych części Poznania i szybkim wyjazdem w stronę południową na A2. Kolejnym wariantem wykorzystania lokalu może być umiejscowienie tam kancelarii lub biura. Zapraszam na prezentację :-) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

7047 zł/m²

Mediana okolicy

11 224 zł/m²

Połowa ofert

10,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  599 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PERFECT HOUSE

  599 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PERFECT HOUSE

  599 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-12

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Gabinetów Lekarskich

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymborska

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arciszewskiego

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 69 im. Jarogniewa Drwęskiego - Szkoła Mistrzostwa Sportowego

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Verus

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.