SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Katowicka

ul. Katowicka, Chartowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 15 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 625 zł/m²
Mediana okolicy: 12 940 zł/m²; ta oferta: +20,8%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chartowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Chartowo, Poznań) kosztuje 15 625 zł za m² — 20,8% więcej niż mediana 12 940 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chartowo, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie | 48 m² | ul. Katowicka | Najlepsza lokalizacja na osiedlu Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na prestiżowym osiedlu przy ul. Katowickiej w Poznaniu. To nieruchomość dla osób, które cenią sobie ciszę, zieleń i wysoki standard życia. Mieszkanie znajduje się w najlepszej części całego osiedla - z okien rozpościera się kojący widok na zieleń, bez ruchliwych ulic i hałasu. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. Najważniejsze atuty: * 48 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni, * mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, * wyjątkowe położenie zapewniające spokój, ciszę i prywatność, * piękny widok na tereny zielone, * doskonale utrzymane, monitorowane osiedle. Osiedle oferuje mieszkańcom wyjątkową infrastrukturę rekreacyjną: * basen, * kort tenisowy, * boisko sportowe, * dwa duże place zabaw dla dzieci, * liczne tereny zielone i miejsca do spacerów. Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne nad Maltą. Bliskość centrum miasta pozwala szybko dotrzeć do wszystkich najważniejszych punktów Poznania. Infrastruktura osiedla obejmuje m.in. tereny zielone oraz strefy rekreacyjne dla mieszkańców. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. (Agentom dziękuję)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chartowo, Poznań

Ta oferta: 15 625 zł/m²
Mediana okolicy: 12 940 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Agatom
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołkowyska n/ż
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,8 km