SprzedażMieszkanieRynek wtórnyNieruchomosci-online

Mieszkanie, ul. Wagrowska

Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,13 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Cena za metr: 13 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 811 zł/m²
Mediana okolicy: 11 085 zł/m²; ta oferta: +24,6%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,1 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 13 811 zł za m² — 24,6% więcej niż mediana 11 085 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 13 811 zł/m²
Mediana okolicy: 11 085 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Magdalena Mulczyńska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Unii Lubelskiej
21 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gromadziński Zespół Medyczny
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Przyjazna
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,9 km