Mieszkanie z ogrodem blisko Malty

Opis

MIESZKANIE Z OGRODEM W KOMANDORII | KILKA MINUT OD MALTYMieszkanie z ogrodem w Komandorii | Ogród 100 m² | Taras 23 m² | Balkon 13 m² | 2 miejsca postojowe | Bez czynszu | KlimatyzacjaSą miejsca, które pozwalają korzystać z pełnej oferty miasta, a jednocześnie dają coś, czego w nim często brakuje, kameralność, prywatność i własny ogród na wyciągnięcie ręki. Przy ulicy Bnińskiej na poznańskiej Komandorii znajduje się wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, który doskonale łączy wygodę nowoczesnego mieszkania z niezależnością własnej posesji. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli go od Jeziora Maltańskiego, a kilka przystanków tramwajowych od płyty Starego Rynku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom z 2015 roku oferuje 83,3 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Dzięki przemyślanemu projektowi oraz bogatej przestrzeni zewnętrznej (ogród ponad 100 m², taras 23 m², balkon 13 m²), właściciele mają do dyspozycji łącznie ponad 250 m² przestrzeni do codziennego życia i wypoczynku.Parter - Strefa Dzienna:* otwarty salon harmonijnie połączony z kuchnią i częścią jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród,* toaleta dla gości,* funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia i przestrzeń do przechowywania),* wiatrołap.Piętro - Strefa Prywatna:* sypialnia Master z trzema dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras/balkon (13 m²), pojemną garderobą ukrytą za lustrzanymi drzwiami przesuwnymi oraz kącikiem na biblioteczkę,* drugi pokój: idealny jako sypialnia dziecięca, pokój gościnny lub gabinet,* przestronna łazienka, wyposażona zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową.Uwaga: Pierwotny projekt przewidywał układ 4-pokojowy. Przygotowane instalacje pozwalają na łatwe przywrócenie dodatkowego pokoju na piętrze.STANDARD:Nieruchomość wykończona z dbałością o detal i wygodę mieszkańców, usytuowana w cichej, głębszej części osiedla.* Klimatyzacja i Ogrzewanie: Klimatyzacja sterowana przez Wi-Fi w salonie oraz obu sypialniach; ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze; kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody (120 l).* Technologia i Bezpieczeństwo: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, elektryczna roleta tarasowa w salonie, wideodomofon oraz automatyczna brama wjazdowa.* Wykończenie: Schody wykończone szlachetnym drewnem jesionowym, meble w stałej zabudowie.* Ogród i Otoczenie: Przestronny taras (23 m²) z elektryczną markizą (5 × 3 m), automatyczny system nawadniania zieleni, dwa domki ogrodowe (w tym jeden współdzielony).* Wyposażenie: Mieszkanie oferowany jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD/TV. Gotowe do wprowadzenia.LOKALIZACJA:* Poznań - Komandoria (ul. Bnińska): Jedna z najbardziej poszukiwanych, zielonych i skomunikowanych dzielnic Poznania.* Rekreacja i Zieleń: Ok. 10 minut spacerem do Jeziora Maltańskiego, Parku Tysiąclecia oraz Term Maltańskich (1,2 km). Bliskość Wartostrady, Nowego Zoo i kompleksów leśnych Antoninka.* Kultura i Gastronomia: Ok. 1,5 km do klimatycznych restauracji i kawiarni na Śródce.* Komunikacja i Infrastruktura: Zaledwie 4 przystanki tramwajowe do Starego Miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły oraz punkty usługowe.INFORMACJE DODATKOWE:* Brak miesięcznego czynszu administracyjnego (dom bezczynszowy).* Bardzo dobra izolacja termiczna budynku (zweryfikowana badaniem kamerą termowizyjną).Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację!——————————————KONTAKT:Bartosz Borzymowski+48532 105 159Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Bartosz Borzymowski+48532 105 159The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

16 795 zł/m²

Mediana okolicy

12 948 zł/m²

Połowa ofert

10,3–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  1 399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Fabryka Śmiechu Michałek

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Maya

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Gaudium et Studium

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Komandoria P.W.Św.Jana Jerozolimskiego

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Termalna n/ż

  19 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Termalna

  16 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPolonia

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.