Os. Czecha/3 pokoje z pięknym widokiem

Opis

Marzysz o mieszkaniu w topowej lokalizacji? A może chcesz dobrze ulokować pieniądze?  Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną w urokliwej dzielnicy Rataje na Osiedlu Czecha. Informacje o nieruchomości: Nieruchomość usytuowana jest na 4 piętrze w klimatycznym bloku z lat 70 tych. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i spokój. Nieruchomość posiada piwnicę, która stanowi praktyczne przedłużenie mieszkania. Umożliwia wygodne przechowywanie wszystkich rzeczy, które nie muszą zajmować cennego miejsca w codziennej przestrzeni. Powierzchnię 53m² tworzą: - salon  z wyjściem na balkon - pokój - pokój - kuchnia - łazienka z wanną - korytarz Dodatkowym atutem są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe wokół osiedla. Niski czynsz do spółdzielni 820zł w tym: zaliczka na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy + prąd i gaz co 2 miesiące. Standard wykończenia: Nieruchomość  idealnie sprawdzi się pod wynajem lub jako swoje pierwsze wymarzone M. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń. Obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju, co zapewnia komfortowe warunki do życia zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości pod wynajem. Jasny i przestronny salon stanowi centralną część mieszkania. Jego dodatkowym atutem jest wyjście na duży balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na otaczającą zieleń. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy relaks w ciepłe dni, z dala od miejskiego zgiełku. Łazienka jest funkcjonalna i ustawna, oferując komfort codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń zgodnie z aktualnymi trendami. Obecną kuchnię można zaadaptować na dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet, natomiast w największym pokoju stworzyć przestronny salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać nowoczesną, otwartą strefę dzienną oraz dodatkowy, w pełni funkcjonalny pokój. Dzięki temu mieszkanie może zyskać jeszcze bardziej praktyczny układ, idealnie odpowiadający potrzebom rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Elastyczność aranżacji sprawia, że nowy właściciel może dostosować przestrzeń do własnego stylu życia i indywidualnych potrzeb. Lokalizacja: Osiedle Czecha to jedna z najbardziej cenionych części Rataj, zlokalizowanej w obrębie Chartowa. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej lokalizacji z pełnym zapleczem miejskim. Niewątpliwym atutem osiedla jest duża ilość zieleni. Wokół znajdują się liczne skwery, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe, a bliskość Jeziora Maltańskiego stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji przez cały rok. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz obiekty sportowe. Mieszkańcy doceniają również bardzo dobrą komunikację miejską, umożliwiającą szybki dojazd do centrum Poznania i innych części miasta. Osiedle jest szczególnie przyjazne rodzinom z dziećmi. W pobliżu funkcjonują liczne przedszkola, szkoły podstawowe oraz place zabaw, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można realizować w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, które łączy wygodę miejskiej infrastruktury z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Katarzyna Szaj (użyj formularza kontaktowego) Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Biuro pobiera prowizję

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

9415 zł/m²

Mediana okolicy

11 064 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Miłostowo

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miłostowo

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka św.Kamila

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Kwiat Życia Leśne Przedszkole

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Alterida

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Rodziny Stablewskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.