SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3 pokoje przy parku | 48 m² | Rataje, os. Powstań Narodowych

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 10 353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 353 zł/m²
Mediana okolicy: 11 387 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 28; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 353 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 11 387 zł za m² dla 28 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 529 000 zł do 499 000 zł (−5,7%), ostatnio 21 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania w otoczeniu zieleni, z parkiem i placem zabaw tuż obok? Poznaj 3-pokojowe mieszkanie na os. Powstań Narodowych 22 w Poznaniu — propozycję dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia i przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie ma 48 m² . Trzy pokoje dają możliwość urządzenia przestrzeni dla rodziny albo wydzielenia osobnego miejsca do pracy. Dodatkowym atutem jest piwnica, przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych.Zieleń i codzienna wygodaObok budynku znajduje się duży park oraz plac zabaw dla dzieci. Zielone otoczenie zachęca do spacerów, biegania i odpoczynku po pracy. To miejsce, w którym na codzienny spacer można wyjść bez planowania wycieczki przez całe miasto.W pobliżu działa sklep Chata Polska, dzięki czemu podstawowe zakupy można zrobić blisko domu. Osiedle ma również dostęp do komunikacji miejskiej — m.in. przystanku autobusowego Os. Oświecenia przy ul. Piłsudskiego.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 48 m²;liczba pokoi: 3;niski blok;piwnica;czynsz do spółdzielni: 770 zł miesięcznie;park, plac zabaw i dużo zieleni w sąsiedztwie.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 353 zł/m²
Mediana okolicy: 11 387 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,7% od pierwszego wykrycia

529 000 zł499 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	499 000 zł	10 353 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	529 000 zł	10 975 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 października 2026
Obniżka ceny
529 000 → 499 000 zł (−5,7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
107 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Szarych Szeregów
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Rataje
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Oświecenia
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Rataje
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa "Medeo"
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastowskie
17 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,2 km