SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Podolany | 2 pokoje | balkon | gotowe do zamieszkania | Jasne i ciche

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 10 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 103 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 179; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,4 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 10 103 zł za m² — 15% mniej niż mediana 11 889 zł za m² dla 179 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 58,4 m², położone na pierwszym piętrze budynku z 2004 roku przy ul. Omańkowskiej w Poznaniu.Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z niską zabudową, w spokojnej i zielonej części Podolan.Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia z szafą w zabudowie, jasna łazienka z wanną i oknem, przedpokój.Pełna własność z księgą wieczystą.Opłaty za media (gaz, prąd, woda): ok. 500 zł miesięcznie/ przy dwóch osobach.Ogrzewanie gazowe z kotła znajdującego się w komórce lokatorskiej.Przynależna komórka lokatorska o powierzchni 3,2 m² znajdująca się na półpiętrze. Ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie zamkniętego osiedla z monitoringiem.LokalizacjaPodolany to spokojna, zielona część Poznania z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz Galeria Podolany. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, w tym jezior Strzeszyńskiego i Rusałki.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Mieszkanie sprawdzi się jako miejsce do zamieszkania dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 10 103 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
31 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Z Sercem
8 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km