SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przestronne 3 pokoje, niski blok

Nowy Świat, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 8920 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 920 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: −25%
Podobne oferty: 63; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 61,1 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 8 920 zł za m² — 25% mniej niż mediana 11 900 zł za m² dla 63 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 545 000 zł (Morizon).

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie położone na ul. Nowy Świat w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Ogrodów.Trasy tramwajowe z kilkoma liniami oraz sieć autobusowa dzienna i nocna pozwalają na szybkie przemieszczanie się w różne części miasta. W okolicy przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, kościół, blisko punkty handlowe i usługowe oraz tereny rekreacyjne.Lokal znajduje się na 3 piętrze 4-piętrowego, ocieplonego bloku lat 60.Powierzchnia mieszkania to 61,1m2, w tym oddzielna kuchnia, łazienka, wc, 3 niezależne pokoje oraz przedpokój.Do lokalu przynależy piwnica.Na podłodze płytki i parkiety, okna nowe PCV.Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne. Mnóstwo zieleni za oknami.Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą.Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i śmieci 1127PLN/ 3 osoby.Stan mieszkania - do remontu/odświeżenia.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Grzegorz Antczak796 037 007e-mail: grzegorz@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita61,10 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

25% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 8920 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BON WINOGRADY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BON WINOGRADY
545 000 zł
Zobacz
Gratka
BON WINOGRADY
545 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Zawodowe
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne dla Dzieci z Autyzmem nr 135
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Lawenda
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pneumologii UM
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
29 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody
30 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km