SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rataje | 3 pokoje 63,7 m² | nowa kuchnia | balkon + piwnica

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 10 345 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 345 zł/m²
Mediana okolicy: 11 094 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 81; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,7 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 345 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 11 094 zł za m² dla 81 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 760 000 zł do 659 000 zł (−13,3%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,7 m² na os. Armii Krajowej w Poznaniu. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal jest świeżo odświeżony i odmalowany. Przed sprzedażą zostanie całkowicie opróżniony oraz dokładnie wysprzątany. Zostanie także zamontowana nowa zabudowa kuchenna (istnieje możliwość zakupu bez montażu kuchni, jeśli ktoś chce zrobić kuchnię po swojemu). Wyposażenie kuchni: * nowa płyta gazowa, * nowy okap, * używana, sprawna lodówka Bosch, * bez piekarnika. Mieszkanie składa się z: * 3 pokoi, * oddzielnej kuchni, * łazienki, * osobnego WC, * korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależą balkon i piwnica. Mieszkanie będzie puste, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnych potrzeb. Czynsz administracyjny: ok. 1350 zł miesięcznie. Przy budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe - bez strefy płatnego parkowania. Obok znajduje się przystanek autobusowy. Dobra lokalizacja na Ratajach - w pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.