Wilczak | 47 m² | 2 pokoje | Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

11 596 zł/m²

Mediana okolicy

11 843 zł/m²

Połowa ofert

11–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Lwem

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Tęczowa Wyspa"

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczak/Serbska

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Serbska

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone w jednej z atrakcyjnych części Poznania – na Wilczaku.To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Wilczak to lokalizacja szczególnie ceniona za bliskość Warty, Parku Szelągowskiego i Cytadeli, a jednocześnie dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień.Układ mieszkaniasalon z aneksem kuchennym,osobny pokój,łazienka,przedpokój,balkon.Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem.Budynek został wybudowany w 2012 roku, a mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co zapewnia wygodne i sprawdzone rozwiązanie dla codziennego użytkowania.Dodatkowy atut – miejsce postojoweDo mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą 50.000 złotychCena mieszkania: 545 000 złUkład dwóch pokoi sprawia, że mieszkanie może być wygodnym miejscem zarówno dla singla lub pary, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej.LokalizacjaWilczak – lokalizacja, która łączy miasto i naturęJednym z największych atutów nieruchomości jest położenie.W najbliższej okolicy znajdują się tereny nadwarciańskie oraz Park Szelągowski, który znajduje się około 900 m od inwestycji przy ul. Wilczak. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Cytadela – jeden z największych i najbardziej charakterystycznych terenów zielonych Poznania.To doskonałe miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy po prostu odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, apteka, placówki medyczne, przedszkola i szkoły.KomunikacjaWilczak zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W rejonie ul. Wilczak znajdują się przystanki autobusowe, a w kierunku Serbskiej dostępne są kolejne połączenia. Przystanek Wilczak/Serbska znajduje się około 100 mLokalizacja pozwala więc sprawnie poruszać się zarówno w kierunku centrum Poznania, jak i pozostałych części miasta.Dlaczego warto zainteresować się tym mieszkaniem?• 47 m² i 2 funkcjonalne pokoje• atrakcyjna lokalizacja na Wilczaku• bliskość terenów zielonych i Warty• w pobliżu Park Szelągowski i Cytadela• dobra dostępność komunikacji miejskiej• sklepy i podstawowa infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie• mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 982-MS-DIGITAL/20/2