Dwupoziomowe | 3/4-pok. | garaż | Pruszcz Gdański

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania w spokojnej i kameralnej części Pruszcza Gdańskiego - Osiedle Wschód.ATUTY OFERTY:- mieszkanie dwustronne, świetnie doświetlone,- cicha i spokojna okolica,- szybki dostęp do komunikacji miejskiej (PKP, SKM, ZTM)- rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe,- edukacja i opieka w zasięgu ręki (żłobki, przedszkola, szkoły)- prywatne miejsce postojowe w hali garażowej,- możliwość przywrócenia pierwotnego układu 4 pokoi,- niski czynsz.LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest we wschodniej, prężnie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego przy ul. gen. Emila Fieldorfa 6b (Osiedle Wschód). To wyjątkowo samowystarczalny punkt na mapie miasta - w promieniu zaledwie kilku minut spaceru znajdują się sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka), apteka, punkty usługowe, przedszkola oraz nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 4 z krytą pływalnią. Dużym atutem dla osób aktywnych zawodowo jest bezproblemowa logistyka: szybki dojazd do węzła z Południową Obwodnicą Gdańska (trasa S7) pozwala sprawnie ominąć centrum, a bliskość przystanków autobusowych oraz stacji PKP gwarantuje wygodną komunikację z całą aglomeracją trójmiejską.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Na funkcjonalny rozkład mieszkania o pow. 76,7m², znajdującego się na II piętrze, składają się:POZIOM 0 (61,5m²):- salon o pow. 19,1m² z wyjściem na przestronny balkon (3,6m²),- sypialnia o pow. 12,5m²,- kuchnia z jadalnią o pow. 18,2m²,- łazienka o pow. 5,1m²,- przedpokój o pow. 6,6m².POZIOM 1 (15,2m² powierzchni użytkowej):- sypialnia o pow. ok. 11,5m²,- garderoba o pow. ok. 2,5m²,- toaleta o pow. ok. 1,2m².Istnieje możliwość przywrócenia oryginalnego układu 4 pokoi (pierwotnie kuchnia 9,3m² i sypialnia 8,9m²).WNĘTRZE:Nieruchomość charakteryzuje się dwupoziomowym, niezwykle funkcjonalnym układem. Mieszkanie jest dwustronne, o korzystnej ekspozycji południe-północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.Na pierwszym poziomie znajduje się salon z wyjściem na balkon, dodatkowa sypialnia wyposażona w panoramiczne okno z wyjściem na balkon francuski, przedpokój z pojemną szafą w zabudowie oraz główna łazienka z narożną wanną. Sercem strefy dziennej jest wyjątkowo przestronna kuchnia połączona z jadalnią i półwyspem, oferująca dużą przestrzeń roboczą oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. Układ lokalu daje duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego podziału, w którym obecna przestrzeń kuchenno-jadalniana stanowiła dwa niezależne pomieszczenia: osobną kuchnię oraz dodatkowy pokój. W salonie, kuchni i przedpokoju zastosowano podwieszane sufity z oświetleniem.Na drugą kondygnację prowadzą ozdobne schody kręcone. Poddasze mieści jeden pokój, z którego przechodzi się do osobnej toalety oraz garderoby z zabudową na wymiar. Cała górna przestrzeń jest jasna i dobrze doświetlona dzięki trzem oknom (w tym dachowemu w garderobie).INFORMACJE DODATKOWE:do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska o pow. 5m² (cena za pakiet 40000zł - zakup obligatoryjny),natychmiastowy termin wydania,czynsz ok. 600 złbudynek ogrzewany jest wspólną kotłownią gazową (kotłownia ogrzewa 3 budynki)Zapraszam na prezentację,Mateusz Błachnio.——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.