SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 41,63 m2, parter, Ruska Wieś

Ruska Wieś, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 41,63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4084 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 084 zł/m²
Mediana okolicy: 8 100 zł/m²; ta oferta: −49,6%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Ruska Wieś) kosztuje 4 084 zł za m² — 49,6% mniej niż mediana 8 100 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 4084 zł/m²
Mediana okolicy: 8100 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

GminaEłk

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,63 m²

PowiatEłcki

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 41,63 m², położone na parterze budynku wielorodzinnego w Ruskiej Wsi, zaledwie około 11 km od Ełku.Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek oraz tereny zielone i jeziora, co daje możliwość korzystania z ciszy i bliskości natury.W skład mieszkania wchodzą:kuchnia,pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na zielony teren (ogródek),sypialnia,łazienka,korytarz.Dodatkowym atutem jest kominek znajdujący się w pokoju dziennym, który tworzy przytulną atmosferę. W korytarzu znajduje się natomiast piec z płytą na drewno, wykorzystywany do podgrzewania ciepłej wody.Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowo płatny garaż o powierzchni około 22 m² wraz z pomieszczeniem gospodarczym w kwocie 25 000 zł.Standard i informacje techniczne:mieszkanie do odświeżenia,okna 3-szybowe wymienione w 2025 roku,budynek ocieplony,na podłogach terakota i panele,centralne ogrzewanie z kotłowni miejskiej,opłaty czynszowe około 500 zł miesięcznie (eksploatacja, c.o.) + opłaty licznikowe,lokal stanowi odrębną własność, bez obciążeń.Ruska Wieś to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu codziennego dojazdu. W okolicy znajdują się jeziora, m.in. Lipieńskie oddalone około 3,5 km. Okolica sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i osób szukających spokojnego miejsca z dobrym dostępem do Ełku.Zapewniam Państwu pomoc w przeprowadzeniu całej transakcji oraz załatwieniu niezbędnych formalności. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Sylwia Wojciechowska518 982 255s.wojciechowska@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."