SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom kanadyjski. Fotowoltaika. Kamieniec Wr

Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

Powierzchnia: 141,35 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 238 zł/m²
Mediana okolicy: 7 921 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 71; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 141,4 m² (Kamieniec Wrocławski) kosztuje 4 238 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 7 921 zł za m² dla 71 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 4238 zł/m²
Mediana okolicy: 7921 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Kamieniecka
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Kamieniecki
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita141,35 m²

Pow. działki799 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane stare

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Opiekun oferty:WIOLETTA GRZESIAK602 101 602Nr Licencji PFRN 22583TYLKO U NAS.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży oryginalnego domu jednorodzinnego z sauną położonego w Kamieńcu Wrocławskim.Dom o powierzchni użytkowej 141,35 całkowitej 166,7 mkw, usytuowany jest na działce w kształcie trapezu o powierzchni 799 mkw. Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym wybudowany 1994 r.Nieruchomość nadaje się do remontu.Cena: 599 000 zł do negocjacji.Dom sprzedawany z całością wyposażenia.Układ pomieszczeń:Parter ( 106,7 m2)::- wiatrołap 2,2 m2- kuchnia 11,6 m2- jadalnia 11,4 m2- salon 24,1- garaż 24,1 m2- WC 1,8 m2- korytarz 7,4- kuchnia gospodarcza z sauną 24,1 (duża sauna).- pomieszczenie gospodarcze 1,8 m2Poddasze (34,65 m2):- przedpokój - pokój- sypialnia- pokój- łazienka.Standard wyposażenia:Ściany i sufity pokryte deskami drewnianymi, korkiem i tapetą. Na parterze podłogi wyłożone kaflami i deskami, na piętrze deski i kafle w łazience.Drewniane schody i balustrady.Standard budowy i wykończenia:Dom wybudowany w technologi kanadyjskiej, ławy fundamentowe z betonu żwirowego, izolacja pozioma i pionowa z 2 warstw papy izolacyjnej na lepiku.Ściany w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej, wypełnione wełną mineralną. Elewacja z płyt gipsowych i klinkieru.Ogrzewanie elektryczne piecami konwekcyjnymi ( fotowoltaika na starych zasadach), bojler elektryczny do podgrzewania wody,Dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną mineralną.Okna drewniane, wyposażone w rolety zewnętrzne.Garaż jednostanowiskowy.Otoczenie:Na działce znajduje się domek gospodarczy i szklarnia.Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu ogrodu ze starodrzewiem. Tereny spacerowe w sąsiedztwie wałów odrzańskich tuż obok. Ogrodzenie murowane z elementami metaloplastyki zapewni prywatność. Podjazd wyłożony kostką. Dodatkowe miejsca do parkowania na posesji.. Komunikacja:Dobry dojazd do Wrocławia, szybko dostaniemy się do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Blisko przystanek linii podmiejskiej nr 855 ( 300 m). W odległości 1,9 km znajduje się stacja kolejowa w Dobrzykowicach.Otoczenie nieruchomości:Kamieniec Wrocławski to świetne miejsce dożycia, z łatwym dostępem do centrum Wrocławia. W odległości 300 m położony jest przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczy DINO, bar, paczkomat. Niedaleko (1,8 km) Centrum Handlowe Łany z. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa (600 m), restauracja, stacja benzynowa. Atrakcyjne tereny spacerowe - nad Odrą oraz wokół jeziora Bajkał.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość szczególnie polecam osobom, które docenią potencjał tej nieruchomości, poszukującym domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny. Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem (zaledwie 13 km), szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.Opiekun oferty:WIOLETTA GRZESIAK602 101 602