SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwustronne 100m2 z antresolą + balkon I Słomniki

Słomniki, małopolskie

Powierzchnia: 100,23 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 5677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 677 zł/m²
Mediana okolicy: 8 716 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 41; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 100,2 m² (Słomniki) kosztuje 5 677 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 8 716 zł za m² dla 41 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 589 000 zł do 569 000 zł (−3,4%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 569 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

100m2 w zielonej okolicy - Słomniki | brak PCC i prowizji - najlepsza ofertaDzień dobry. Jeśli szukają Państwo swojego miejsca w cichej i zielonej okolicy, to ogłoszenie jest skierowane właśnie do Was. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie B1.2 na piętrze o powierzchni 100 m² z antresolą, położony w budynku w zabudowie bliźniaczej. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi, przestronną antresolę oraz balkon.Budynek jest częścią inwestycji Zielone Zacisze 81 blisko centrum Słomnik.Podróż pociągiem ze stacji w Słomnikach do Krakowa Głównego trwa około 30 minut. Bliskość drogi ekspresowej S7 oraz drogi wojewódzkiej nr 772 zapewnia również wygodny dojazd samochodem.Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca przeznaczone do wypoczynku oraz zbiornik wodny, wokół którego ma powstać wspólna przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców.W skład 100,23 m2 przestrzeni wchodzą:Klatka schodowa (3,70 m2)Korytarz (5,08 m2)Salon z aneksem kuchennym (22,33 m2)Dwa osobne pokoje (10,66m2 oraz 10,07 m2)Łazienka (5,72 m2)Pomieszczenie gospodarcze (3,90 m2)Antresola (38,77 m2)Atutem mieszkania jest wygodnie usytuowany balkon wychodzący na tereny zielone.Do mieszkania należy obowiązkowo zakupić dwa miejsca postojowe przed budynkiem w łącznej cenie 30 000 zł.Najważniejsze informacje:Ogrzewanie gazoweWentylacja mechanicznaOgrzewanie podłogoweInstalacje przygotowane pod fotowoltaikę i klimatyzacjęWysokość pomieszczeń 280 cmDuże przeszklenia - świetne doświetlenie wnętrzMiejsca postojowe przed budynkiemPrzygotowanie pod montaż przydomowych ładowarek dla samochodów elektrycznychW najbliższej okolicy:Centrum Słomnik, (1,5 km) - 3 min samochodemZbiornik Januszowice i strefa rekreacji, (1,5 km) - 20 min spaceremKompleks handlowy z Biedronką, (600 m) - 9 min spaceremOkolica:"Zielone Zacisze" oferuje balans pomiędzy mieszkaniem w otoczeniu przyrody i szybkim transportem do centrum Słomnik. Bliźniak znajduje się w rozwiniętej, a przy tym zielonej okolicy: łąki, strefa rekreacji Januszowice, Centrum Handlowe ATUT.W pobliżu znajdują się również szkoły, punkty usługowe, centrum zajęć pozalekcyjnych oraz tereny rekreacyjne.Zielone Zacisze 81 łączy spokojne otoczenie łąk i terenów zielonych z wygodnym dostępem do Słomnik oraz szybkim połączeniem z Krakowem.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje.Domini Dąbrowski 690 178 721

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2027-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita100,23 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 5677 zł/m²
Mediana okolicy: 8716 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,4% od pierwszego wykrycia

589 000 zł569 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	569 000 zł	5677 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	589 000 zł	5876 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
6 października 2026
Obniżka ceny
589 000 → 569 000 zł (−3,4%)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
29 września 2026
Drugi pośrednik
Dominik Dąbrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,4%).

Morizon
TEC Real Estate sp. z o.o.
najtaniej
569 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
najtaniej
569 000 zł
Zobacz
Morizon
TEC Real Estate sp. z o.o.
najtaniej
569 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominik Dąbrowski
najtaniej
569 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
589 000 zł
+20 000 zł
Zobacz
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
589 000 zł
+20 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dominik Dąbrowski
589 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących w Słomnikach
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
żłobek
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Przychodnia Zdrowia w Słomnikach
690 m
9 min pieszo