2pok z ogródkiem | Dworska Enklawa | Miejsce garaż

Opis

Na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie z ogródkiem przy ulicy Popiełuszki w Sosnowcu w popularnej inwestycji Dworska Enklawa.  Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Lokalizacja/ otoczenie Osiedle Dworska Enklawa mieści się w spokojnej okolicy, w sosnowieckiej dzielnicy Zagórze. Dookoła dużo zieleni, na terenie osiedla plac zabaw, mała architektura- miejsca do odpoczynku. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, punkty medyczne, lokale gastronomiczne, tereny rekreacyjne, obiekty sportowe, kościół, a nawet stok narciarski. Okolica świetnie skomunikowane przez pobliski wyjazd na DK86 oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.   Dane i opis nieruchomości: ·        powierzchnia użytkowa: 35,98 m² ·        ogródek z tarasem o łącznej powierzchni: 31,42 m² ·        układ: pokój dzienny z aneksem, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój ·        piętro: parter w 3- piętrowym budynku ·        rok budowy: 2023. ·        standard: deweloperski ·        okna PCV z roletami zewnętrznymi ·        ogrzewanie: centralne ogrzewanie miejskie, podłogowe ·        ciepła woda: z sieci miejskiej ·        mieszkanie sprzedawane z miejscem parkingowym w garażu podziemnym, dodatkowo płatne   ·        pełna własność z Księgą Wieczystą          Główne atuty: ·        dwa niezależne pokoje ·        ogródek z tarasem ·        atrakcyjna lokalizacja z doskonałą komunikacją ·        miejsce parkingowe w garażu podziemnym Koszty Cena mieszkania: 384 000 zł Cena miejsca parkingowego: 35 000 zł Czynsz: ok. 780 zł/miesiąc (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy). Media płatne dodatkowo: prąd.   Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Biura nieruchomości zapraszamy do współpracy. Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.   Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. For sale: a 2-room apartment with a garden on Popiełuszki Street in Sosnowiec, in the popular Dworska Enklawa development. The apartment comprises a living room with a kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a hallway. Location/surroundings The Dworska Enklawa estate is located in a quiet area in the Zagórze district of Sosnowiec. Surrounded by greenery, the estate features a playground and small architectural features, providing relaxation areas. Nearby, you'll find full urban infrastructure: schools, shops, medical facilities, restaurants, recreational areas, sports facilities, a church, and even a ski slope. The area is well-connected thanks to the nearby DK86 exit and numerous bus and tram stops.   Data and description of the property: usable area: 35.98 m² · garden with a terrace with a total area of: 31.42 m² · layout: living room with kitchenette, separate bedroom, bathroom, hall · floor: ground floor in a 3-story building · year of construction: 2023. · standard: developer · PVC windows with external blinds heating: central municipal heating, underfloor heating · hot water: from the municipal network · the apartment is sold with a parking space in the underground garage, additional fee · full ownership with land and mortgage register Main advantages: · two independent rooms · garden with terrace · attractive location with excellent communication · parking space in the underground garage Costs Apartment price: PLN 384,000 Parking space price: PLN 35,000 Rent: approx. PLN 780/month (including advance payment for central heating, cold and hot water, operating fees, renovation fund). Utilities paid additionally: electricity. I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment. We invite real estate agencies to cooperate. Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely—from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Cena na tle rynku

53,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta

10 673 zł/m²

Mediana okolicy

6972 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zagórze Mec Osiedle

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Mieroszewskich

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zagórze Małe

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka 2001

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Pana Kleksa

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Wisławy Szymborskiej

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  3,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.