Mieszkaj - Stalowa: Nowe, duże 5 pokoi, dwa balkony i dwie łazienki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz wyjątkowo przestronnego mieszkania dla dużej rodziny lub pod prestiżową inwestycję o najwyższych parametrach technicznych? Ruszył nowy etap inwestycji mieszkaniowej przy ul. Leśnej 5! W ofercie znajdziesz pełną pulę lokali od funkcjonalnych dwójek po duże, wielopokojowe apartamenty. Budynek wznoszony jest z tradycyjnego, trwałego pustaka ceramicznego, co zapewnia doskonałe parametry izolacyjne całego osiedla.UWAGA: To ostatni dostępny metraż tego typu w obecnym etapie inwestycji! Deweloper przewidział w całym projekcie tylko 2 mieszkania, z czego jedno zostało zarezerwowane przez klienta jeszcze przed oficjalną publikacją oferty online. To wyjątkowa i jedyna szansa na zakup tak unikalnego apartamentu.Mamy ogromną przyjemność zaprezentować to wyjątkowe, niezwykle komfortowe mieszkanie oznaczone jako M67, zlokalizowane na szóstym piętrze w nowoczesnym budynku wyposażonym w jedną cichobieżną windę. To rewelacyjny, rzadko spotykany układ z widokową ekspozycją, dwiema osobnymi łazienkami i aż dwoma niezależnymi balkonami. Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,56 m, a całkowity brak instalacji gazowej w budynku zapewnia maksymalne bezpieczeństwo i święty spokój lokatorów.Rozkład i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia aż 89,72 m²):- Salon z aneksem kuchennym 23,32 m² (z wyjściem na większy balkon)- Pokój 1 12,57 m² (z wyjściem na drugi balkon)- Pokój 2 11,97 m²- Pokój 3 9,20 m²- Pokój 4 9,12 m²- Korytarz (bardzo pojemny i ustawny) 15,77 m²- Pierwsza łazienka 4,15 m²- Druga łazienka 3,62 m²Dodatkowo: dwa prefabrykowane, żelbetowe balkony z łącznikami termicznymi i powłoką antypoślizgową w stanie surowym większy o powierzchni 10,23 m² oraz mniejszy 4,36 m²Specyfikacja techniczna i standard deweloperskiego wykończenia:- System grzewczy: energooszczędne ogrzewanie podłogowe podłączone do bezpiecznej sieci miejskiej, technicznie wspomagane przez pompy ciepła oraz nowoczesne panele fotowoltaiczne na dachu- Bezpieczeństwo i konstrukcja: budynek z pustaka ceramicznego, obiekt całkowicie bez instalacji gazowej, stalowe, pełne drzwi wejściowe o charakterystyce antywłamaniowej- Wykończenie wnętrza: ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, podkłady betonowe na podłogach przygotowane pod docelowe warstwy (panele/płytki)- Stolarka okienna: okna PCV (kolor grafitowy od zewnątrz, biały od wewnątrz)- Łazienki: ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe, elektryczne grzejniki drabinkowe na ścianach- Instalacje i media: instalacja telewizyjna i internetowa doprowadzona osobno do każdego z pięciu pokoi, wentylacja wspomagana mechanicznie, kompletny biały montaż gniazdek i włączników oraz domofon- Komunikacja pionowa: budynek obsługiwany przez jedną cichobieżną windę bezpośrednio od poziomu podziemnego garażuInfrastruktura i połączenia transportowe:- Położenie w Stalowej Woli przy ul. Leśnej 5 z doskonałym dojazdem- Znakomita infrastruktura kolejowa: zaledwie 450 metrów do stacji PKP Stalowa Wola Otoka, co niesamowicie usprawnia logistykę regionalną- Szybki dostęp do punktów handlowo-usługowych i miejskiej sieci drógPowierzchnie dodatkowo płatne (przyległości w biurze sprzedaży):- Komórki lokatorskie / pomieszczenia gospodarcze (od 2,57 m² do 2,65 m²) stała cena 8 000 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym 35 000 zł (lub zintegrowane z komórką za 49 000 zł)- Prywatna, niezależna rowerownia przypisana do lokalu (3,39 m²) 8 000 zł- Miejsca postojowe zewnętrzne naziemne klasyczne za 15 000 zł lub wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych za 25 000 złStrefy ogólnodostępne dla mieszkańców (w cenie lokalu):- Zewnętrzny parking naziemny: aż 78 bezpłatnych miejsc postojowych oraz 11 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami- Certyfikowany, bezpieczny plac zabaw dla dzieci na terenie inwestycji- Funkcjonalne, zadaszone wiaty na rowery na terenie zewnętrznym- Utwardzone dojścia i dojazdy oraz systemowo zagospodarowane otoczenie konstrukcyjne budynkuTermin zakończenia inwestycji (oddanie do użytku): czerwiec 2028 r.WAŻNE: OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W SPRZEDAŻY BIURA M3. Z nami masz gwarancję 100% rzetelnych informacji. Kupujesz bezpośrednio za pośrednictwem wyłącznego biura sprzedaży, bez dodatkowych kosztów i bez prowizji! Bezpieczeństwo Twoich wpłat zapewnia mieszkaniowy rachunek powierniczy (fundusz powierniczy dewelopera), a transakcja jest w 100% zwolniona z podatku PCC (brak 2% PCC przy zakupie).Mieszkanie tej wielkości cieszy się ogromnym zainteresowaniem, dlatego nie zwlekaj zadzwoń i zarezerwuj termin spotkania, zanim zniknie z rynku! Zapraszamy do kontaktu!Biuro Sprzedaży M3: ul. Handlowa 4B, Stalowa Wola.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i rzuty mają charakter poglądowy. Ostateczna cena zależna jest od obmiaru geodezyjnego. Administratorem danych osobowych jest P.W. "BUDOMEX" Sp. z o.o. z siedzibą w Białej Podlaskiej (ul. Brzeska 156) dane przetwarzane są zgodnie z RODO w celu obsługi zapytania przez wyłączne biuro sprzedaży M3.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %