SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Swarzędz, ul. Wąska

ul. Wąska, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 5758 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 758 zł/m²
Mediana okolicy: 9 579 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² (Swarzędz) kosztuje 5 758 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 9 579 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m² przy ul. Wąskiej w Swarzędzu, położone na parterze w niewielkim budynku. Mieszkanie jest po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania, a w kuchni zostaje komplet sprzętu AGD. Spokojna okolica, tylko kilka minut od Poznania. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 49,5 m² - Liczba pokoi: 2 - Piętro: parter - Rok budowy: 1990 - Wysokość pomieszczeń: 2,6 m - Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny - Okna PCV z roletami zewnętrznymi - Budynek ocieplony - Parking na ulicy przed budynkiem W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - pokój - łazienka - przedpokój z dużą szafą w zabudowie - przedsionek Stan techniczny: Mieszkanie jest po odświeżeniu i gotowe do zamieszkania. Okna są PCV, na podłogach panele, a w kuchni i łazience płytki. Instalacja elektryczna jest miedziana, a kanalizacja z PCV. W kuchni zostają pralka, lodówka, kuchenka gazowa, okap i zmywarka. Atuty nieruchomości: Gotowe do zamieszkania - można wprowadzić się od razu po zakupie. Wyposażona kuchnia - pełen zestaw AGD w cenie. Parter w małym budynku - wygodnie, bez schodów i z dala od tłumów. Duża szafa w zabudowie - dużo miejsca na rzeczy. Blisko Poznania - szybki dojazd do miasta. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Wąskiej w Swarzędzu, w cichej i spokojnej okolicy. W pobliżu szkoły, przedszkola, centrum handlowe i przystanek autobusowy. Dojazd do Poznania zajmuje ok. 7 minut. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, lodówka, kuchenka, zmywarka

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Swarzędz

Ta oferta: 5758 zł/m²
Mediana okolicy: 9579 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 285 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 228 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Maxi Fun
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Wrzesińska Sklep
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
20 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Diagter"
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,3 km