SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowiutka kawalerka z 2026 roku wydzielona sypialnia, umebowana, miejsce postoj

Antoniego Tabaki, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 20; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Swarzędz) kosztuje 16 000 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 11 000 zł za m² dla 20 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujęna sprzedaż nowiutkie mieszkanie , o powierzchni 30m² w budynku IDEA z 2026 roku, wybudowanym przez znanego dewelopera ATAL.Mieszkanie można kupić na inwestycję , mamy Najemćę który wynajmie to mieszkania od 1.czerwca.2026 rokNieruchomość znajduje się na ostatnim 5 piętrze .Blok posiada windy.Mieszkanie jest komfortowo wykończone i posiada pełne wyposażenie, w tym meble , a aneks kuchenny jest wyposażony w sprzęt AGD jak płyta indukcyjna , pochłaniacz podłączony do wentylacji kominowej , zmywarka , lodówko-zamrażarkaMeble w kuchni i szafa w salonie są indywidualnie zrealizowane na zamówienie przez stolarza w kolorze kaszmirowym.Dodatkowym atutem jest duży balkon o metrażu 4,5m2 i naziemne miejsce postojowe , które przynależne jest do tego mieszkania.Mieszkanie ma wydzieloną strefę snu lub pracy oddzieloną szklanymi drzwiami przesuwanymi .W łazience są płytki włoskie , wc w zabudowie, lustro z oświetleniem LED, szafka z umywalką, pralka.Lokalizacja jest bardzo wygodna. W pobliżu znajdziesz:przystanek autobusowy (Swarzędz Węzeł Przesiadkowy)dworzec kolejowy PKPsklepy spożywcze (Chata Polska, Aldi)restauracje (Hubo, Panda Bistro)centrum sportowe (Organic Fitness)przychodnie (CenterMed)kino (Swarzędzkie Kino Letnie)Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości!Zapraszam biura nieruchomości do współpracyHanna Dutkiewicznr.licencji zawodowej 7494 .501289512

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita30 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Swarzędz

Ta oferta: 16 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Hanna Dutkiewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Swarzędzkie Centrum Zdrowia Psychicznego
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Chatka Puchatka"
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Tysiąclecia (Spokojna)
27 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,6 km