3 pokoje gotowe do zamieszkania, 2-stronne PREMIUM

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w Świętej Katarzynie | Standard Premium | Gotowe do zamieszkaniaNa sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, położone w Świętej Katarzynie przy ul. Polnej, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2022 roku. Inwestycja obejmuje jedynie 12 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i komfort codziennego życia.Układ pomieszczeńprzestronny salon z częścią wypoczynkową,wydzielona, funkcjonalna kuchnia,dwie ustawne sypialnie,dodatkowe pomieszczenie idealne na gabinet do pracy zdalnej,komfortowa łazienka,przedpokój.Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz mebli wykonanych na indywidualne zamówienie. Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania od zaraz. W obu sypialniach znajdują się pojemne szafy wnękowe wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.Kilka istotnych faktów:budynek oddany do użytkowania w 2022 roku,ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,dwufunkcyjny piec gazowy,meble wykonane na zamówienie,ekspozycja okien: zachód oraz północ,lokal gotowy do natychmiastowego zamieszkania.Osiedle jest w pełni ogrodzone, a wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony szlabanem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na zamkniętym parkingu zlokalizowanym bezpośrednio przy budynku.Cena mieszkania: 790 000 złMiejsce postojowe: 20 000 złŚwięta Katarzyna od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji podwrocławskich. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:przystanek autobusowy,sklep Dino,duży plac zabaw,tereny spacerowe,ścieżki rowerowe,miejsca do biegania i aktywnego wypoczynku.Dodatkowym atutem jest bliskość Siechnic – dynamicznie rozwijającego się miasta oferującego bogatą infrastrukturę rekreacyjną, w tym:kąpielisko Laguna,skatepark,korty tenisowe,boiska sportowe,malowniczy Las Kotowicki,wały nad Odrą idealne do spacerów i wycieczek rowerowych.Atuty nieruchomości:- budynek z 2022 roku- wysoki standard wykończenia- meble wykonywane na wymiar- ogrzewanie podłogowe- dodatkowe pomieszczenie biurowe- dwie duże szafy wnękowe- zamknięte, ogrodzone osiedle- miejsce parkingowe za szlabanem- kameralny budynek – tylko 12 mieszkań- doskonały dojazd do Wrocławia i Siechnic- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy- mieszkanie dostępne od zarazTo propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Wrocławia oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCIKrzysztof Szarpak609-222-535kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

11 449 zł/m²

Mediana okolicy

9987 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Układanka

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro sklep

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna SP w Świętej Katarzynie

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład opiekuńczo-leczniczny Sióstr Pasterek

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Herba

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Święta Katarzyna

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.