3 pokoje, 71m2/wysoki standard / Św. Katarzyna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Święta Katarzyna, (tuż pod granicą Wrocławia)Metraż: 71 m²Liczba pokoi: 3 – możliwość podzielenia pokoju dziennego i utworzenia trzeciej sypialniPiętro: 2 w 2-piętrowym, kameralnym budynku z 2022r.Jedno przynależne miejsce postojowe na terenie zamykanego osiedla.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* Wchodzisz i mieszkasz - mieszkanie w nowym budynku, wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Omijasz stres, koszty i czas związany z remontem.* Ostatnie piętro (2/2) - brak sąsiadów nad głową to gwarancja ciszy, spokoju i prywatności.* Nowoczesne, czyste i estetyczne, zamknięte osiedle z niską zabudową.* Pewne parkowanie: - do mieszkania przynależy dedykowane, naziemne miejsce postojowe.* Kolej podmiejska (PKP) - dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje zaledwie 11–15 minut!ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Mieszkanie jest bardzo przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane. W skład nieruchomości wchodzą:1. Salon z aneksem kuchennym. Otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na cichy, kameralny balkon (ok. 4 m²), z widokiem na zieleń. Kuchnia wykonana na wymiar, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).2. Sypialnia główna - przytulna, ustawna, z pojemną szafą, gwarantująca idealne warunki do wypoczynku.3. Pokój II - obecnie pokój dziecięcy z szafą, regałami i dużym blatem.4. Łazienka - nowoczesna i elegancka, wykończona wysokiej jakości armaturą, z wygodną strefą natryskową i z zabudowaną pralką.5. Przestronny przedpokój z którego wydzielono dodatkową przestrzeń z na miejsce do pracy zdalnej ( biurko i fotel), a także dużą szafę/garderobę. W drugiej szafie umieszczono suszarkę. LOKALIZACJA – Komfort pod miastem:Święta Katarzyna to jedna z najbardziej pożądanych podwrocławskich lokalizacji sypialnianych. Łączy spokój podmiejskiego życia z genialnym dojazdem do stolicy Dolnego Śląska:Poza PKP (stacja w odległości spaceru), samochodem do granic Wrocławia dojedziesz w 5 minut. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) pozwala sprawnie ominąć korki.Pełna infrastruktura na miejscu - nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, markety (Biedronka, Dino, lokalne sklepy), apteka, przychodnia lekarska oraz punkty gastronomiczne i usługowe.Natura i rekreacja - wokół liczne ścieżki rowerowe, tereny zielone, lasy – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.Mieszkanie i ciepła woda z własnego, nowoczesnego kotła gazowego, wszystkie media miejskie.Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację, Krystyna Gawlik,694 417 194.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zapewniamy rzetelną i kompleksową obsługę całej transakcji.Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi pomagającymi w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Wiesława Lipińska nr licencji 9504