Działka inwestycyjna zabudowa jednorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko u nasOferta na wyłączność !Działki inwestycyjne z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową * ok. 1693 m2 w cenie 219.000 zł oraz * ok. 1974 m 2 w cenie 249.000 zł aktualny numer geod. to 408/51 (obecnie w trakcie podziału) W drodze media: prąd, woda i kanalizacja. Pinezka jak dojechać: Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego 1. Tereny oznaczone symbolami 1MN, 2MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. ......3 Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania: * 1 należy projektować budynki mieszkalne parterowe z poddaszami użytkowymi lub nieużytkowymi, podpiwniczone lub bez piwnic, o posadowieniu parteru maksymalnie 1m nad poziomem terenu, z dachami dwu lub wielospadowymi, o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym30o –45o ; * 2 wysokość zabudowy mieszkaniowej do 10 m w kalenicy; * 3 jako zabudowę towarzyszącą dopuszcza się lokalizację wolnostojących garaży lub innych parterowych budynków o funkcji nie kolidującej z zabudową mieszkaniową o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 10% powierzchni działki; * 4 wysokość zabudowy towarzyszącej do 6 m w kalenicy; * 5 budynki należy lokalizować na działkach budowlanych zgodnie z określoną na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy od strony dróg wynoszącą 5 m; * 6 budynki należy projektować zgodnie z wymogami przepisów obowiązujących w budownictwie; * 7 powierzchnia zabudowy budynkami nie może przekraczać 25 % powierzchni działki budowlanej, * 8 co najmniej 60 % powierzchni każdej działki budowlanej należy zagospodarować zielenią; * 9 przy lokalizacji budynków należy uwzględnić odległości od działek sąsiednich i granicy lasu zgodnych z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; * 10 kalizację budynków towarzyszących dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy działek sąsiednich, pod warunkiem otrzymania zgody ich właścicieli; * 11 forma architektoniczna, rodzaj wykończenia i kolorystyka budynku gospodarczego czy garażu powinna tworzyć jednorodną całość z budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym na tej działce; * 12 w zagospodarowaniu terenu 1MN należy uwzględnić ograniczenia wynikające z przebiegu linii elektroenergetycznej 110 kV; budynki mieszkalne należy lokalizować w odległości 14,5 m od skrajnego przewodu, zmniejszenie tej odległości wymaga uzgodnienia z właścicielem linii.Jeśli masz pytania szczegółowe zadzwońTomasz Aleksandrowiczkom.605 11 22 88Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)