2 pokoje | 37,60m2 | ul. Witkiewicza | Spółdzielcze-własnościowe

Opis

Szczecin, Świerczewo | 2 pokoje | 37,60 m² | Świetna komunikacjaFunkcjonalne mieszkanie z osobną kuchnią, w zadbanym budynku z dwiema windami!Szukasz mieszkania z potencjałem, w dobrze skomunikowanej części Szczecina? A może rozglądasz się za nieruchomością na start, dla siebie lub jako inwestycją pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,60 m², położone w szczecińskiej dzielnicy Świerczewo. Lokal znajduje się na czwartym piętrze jedenastopiętrowego budynku, który przeszedł szereg modernizacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.Mieszkanie posiada praktyczny układ pomieszczeń, osobną kuchnię z oknem oraz pojemną szafę w zabudowie w przedpokoju. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z funkcjonalnym rozkładem i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Powierzchnia: 37,60 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4 z 11Budynek: jedenastopiętrowy, z dwiema windamiLokalizacja: Szczecin, ŚwierczewoForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnegoOgrzewanie: z sieci miejskiejCiepła i zimna woda: z sieci miejskiejCzynsz administracyjny: ok. 630 zł miesięcznieParking: brak strefy płatnego parkowaniaInternet: dostęp do światłowodu Orange i NetiiW skład mieszkania wchodzą:Salon - przestrzeń do codziennego wypoczynku i aranżacji według własnego pomysłuSypialnia - oddzielne pomieszczenie zapewniające prywatność.Osobna kuchnia z oknem - wyposażona w meble, lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiemPrzedpokój - z dużą szafą w zabudowie, która zapewnia sporo miejsca do przechowywaniaŁazienka - wykończona glazurą i terakotą.Stan techniczny i wyposażenieW pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience - płytki. Ściany w pokojach wykończono tapetą, a w przedpokoju zastosowano okładzinę ścienną. W kuchni wykonano fartuch z płytek, ułatwiający utrzymanie czystości w strefie roboczej. W całym mieszkaniu znajdują się okna PCV, które mogą wymagać regulacji lub częściowej bądź całkowitej wymiany. Istotnym atutem są wymienione piony wodne i kanalizacyjne zarówno w kuchni, jak i w łazience. Kuchnia jest wyposażona w podstawowe sprzęty i meble, co pozwala korzystać z niej od początku lub potraktować ją jako bazę do stworzenia własnej aranżacji.Zadbany budynek i bezpieczeństwoBudynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i oferuje udogodnienia, które zwiększają komfort codziennego życia.Dwie cichobieżne windy po wymianieKompleksowo wyremontowana klatka schodowa - remont przeprowadzono w 2023 roku.Wymienione drzwi na piętrach oraz drzwi wejściowe do budynkuWymienione domofonyDodatkowe zabezpieczenie dostępu - domofon przy wejściu do budynku oraz na każdym piętrze.Czynsz i mediaMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 630 zł. W jego skład wchodzą zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz pozostałe opłaty administracyjne. Ogrzewanie i woda pochodzą z sieci miejskiej. Do mieszkania doprowadzony jest gaz, wykorzystywany wyłącznie do kuchenki gazowej. Istnieje więc możliwość rezygnacji z gazu na rzecz kuchenki elektrycznej, po dostosowaniu instalacji i sprawdzeniu warunków technicznych.Lokalizacja - Świerczewo, SzczecinŚwierczewo to dzielnica, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i dogodnych połączeń komunikacyjnych. Dobrze skomunikowana lokalizacja ułatwia codzienne przemieszczanie się po Szczecinie, zarówno do pracy, jak i w sprawach prywatnych. Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania, a także dostęp do usług światłowodowego internetu Orange i Netii.Dlaczego warto?To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, osobną kuchnię, miejsce do przechowywania oraz zadbany budynek z dwiema windami. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, propozycja dla singla lub pary, a także jako nieruchomość do dalszej aranżacji według własnego gustu.Nie zwlekaj - poznaj potencjał tej nieruchomości i stwórz przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Oferta na wyłączność - klucze w biurze.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świerczewo, Szczecin

Ta oferta

9282 zł/m²

Mediana okolicy

10 142 zł/m²

Połowa ofert

10,1–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Witkiewicza Szkoła

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Przedszkole Niepubliczne „Twórczej Aktywności Dziecka”

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Jana

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Pogodno

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poniatowskiego

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.