SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Do remontu mieszkanie 64m2 Niebuszewo

Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 6547 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 547 zł/m²
Mediana okolicy: 9 683 zł/m²; ta oferta: −32,4%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 6 547 zł za m² — 32,4% mniej niż mediana 9 683 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 419 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 64m2 na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z cegły z 1938r na osiedlu Niebuszewo przy cichej ulicy. Lokal jest w wstanie do generalnego remontu i składa się z pokoi 18/16/12, kuchni z wejściem z najmniejszego pokoju 4m2 (pozyskana powierzchnia z zabudowy balkonu), łazienki z WC, holu i przynależnej dużej piwnicy. Okna są stare drewniane, ściany w większości pokryte tapetami, Podłogi z deski podłogowej częściowo po renowacji. Łazienka z wanną i sedesem z okienkiem na ścianie z kuchnią. Oryginalnie kuchnia była w najmniejszym pokoju, który ostatnio służył jako jadalnia. W tym pomieszczeniu są przyłącza celem przywrócenia funkcji kuchni. Okna wychodzą na podwórze zielone (kuchnia, sypiania) od strony wschodniej, z salonu na ulicę od strony zachodniej. Ogrzewanie miejskie opomiarowane, woda ciepła z piecyka gazowego w łazience (planowana zmiana). Koszty utrzymania to 835zł/m w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie, wodę, usuwanie nieczystości, administracyjne. Budynek zadbany, docieplony, z wymienionym dachem. Wymieniony pion kanalizacyjny, planowana wymiana pionu wodnego. Ulica spokojna z małym ruchem. W pobliżu Targowisko Manhatan, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja miejska (tramwaj, autobus, SKM), blisko do Parku Kasprowicza i Jasnych Błoni, brak strefy płatnego parkowania. Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm. W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie. Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433 Zapraszamy na stronę firmową Pronovo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty835

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita64 m²

Pow. łazienki6 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 6547 zł/m²
Mediana okolicy: 9683 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRONOVO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRONOVO
419 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
419 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dorotka
46 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcewicza
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Medica
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niemcewicza
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna estetyczna
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 64 „Rusałka”
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 69 im. majora Henryka Sucharskiego
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km