SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana 1784 m2 Nieporęt

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 1784 m²
Cena za metr: 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Działka, 1 784 m² (Nieporęt) kosztuje 294 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 350 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 525 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż Działka Budowlana o powierzchni 1784 m2Teren objęty Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego.Prezentowana nieruchomość to działki ewid. nr 678/9 i 679/8 położone w Nieporęcie.Stanowią teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Symbol w MPZP MOPIS:Działka niezabudowana w kształcie Trapezu. Ogrodzona z bramą wjazdową.Dojazd drogą utwardzoną. Na działce dużo zieleni. Brzozy, drzewa iglaste, krzewy.W sąsiedztwie domy jednorodzinne. Bardzo cicha i zielona okolica.LOKALIZACJA:Prezentowana działka znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.Położona jest w tzw. Strefie Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.Z działki rozpościera się widok bezpośrednio na Park Krajobrazowy. Teren Parku rozpoczyna się tuż za granicą działki.Działka ma doskonałą lokalizację. Znajduje się w cichym, pełnym przyrody zakątku.Jednocześnie w niecałe 5-10 minut samochodem pozwala korzystać z uroków Zalewu Zegrzyńskiego.Pełnej infrastruktury gastronomicznej, rekreacyjnej i sportowej.W około 15-20 minut można się równierz dostać nad Zalew na rowerze.Podstawowa infrastruktura usługowo zakupowa znajduje się w odległości ok 4 km w miejscowości Stanisławów.Centrum Handlowe, markety spożywcze, Szkoły (podstawowa i średnia)Również w odległym o 5 km Nieporęcie znajduje się Przychodnia i Szkoły.Dojazd z Warszawy zajmuje ok jedną godzinę. Na miejscu jest też autobus Linia L 8, który jedzie przez Legionowo do Warszawy.Stacja SKM Zegrze Południowe znajduje się w odległości ok 15 minut samochodem.MEDIA:Prąd doprowadzony do działkiGaz doprowadzony do działkiCENA: 525.000 PLN (294,28 PLN/m2)Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki1 784 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nieporęt

Ta oferta: 294 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
525 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
525 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyjaciół 01
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbkowizna
2 km
Apteka
U Basi Barbara Nowak
2,1 km
Przedszkole
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
9,7 km