SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Inwestycja generująca stały dochód pasywny

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 69,92 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 9082 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 082 zł/m²
Mediana okolicy: 9 982 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 687; mieszkania 55–70 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 69,9 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 9 082 zł za m² — 9% mniej niż mediana 9 982 zł za m² dla 687 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 635 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne zlokalizowane w centrum Szczecin, przy ul. Królowej Jadwigi. Lokal o powierzchni 69,92 m² znajduje się na 1. piętrze w klimatycznej kamienicy. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na 5 pokoi, co czyni ją idealną inwestycją pod wynajem. Mieszkanie jest w pełni wynajęte, co pozwala na osiąganie stabilnego dochodu od pierwszego dnia - stopa zwrotu (ROI) na poziomie 8,3% stanowi bardzo atrakcyjną ofertę dla inwestora. Najważniejsze atuty: 5 niezależnych pokoi - optymalizacja przychodu z najmu świetna lokalizacja w centrum miasta piętro - wygodne i poszukiwane przez najemców kamienica - solidna konstrukcja i klimat mieszkanie wynajęte - gotowy biznes bez konieczności szukania najemców W pobliżu znajdują się liczne sklepy, uczelnie, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura miejska, co gwarantuje duże zainteresowanie najemców przez cały rok. To doskonała propozycja dla osób poszukujących pewnej inwestycji generującej stały dochód pasywny. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGaz: jestDojazd: asfaltOgrzewanie: gazoweWinda: NIERozkład: pełen rozkładUsytuowanie: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: po generalnym remoncieOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 69,9200Liczba pokoi: 5Liczba sypialni: 5Typ kuchni: oddzielnaTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Liczba przedpokoi: 1::KONTAKT DO AGENTA Bogumiła Ambroziak+48500 100 830 biuro@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogumiła Ambroziak (licencja nr: 9850)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita69,92 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 687 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Szczecin

Ta oferta: 9082 zł/m²
Mediana okolicy: 9982 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LEX HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LEX HOUSE
635 000 zł
Zobacz
Gratka
LEX HOUSE
635 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-27
635 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
40 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
67 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Cefarm
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycholog, Psychoterapeuta - gabinety „PRO BONO"
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Literackie
18 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Szczeciński
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km