124 m² przestrzeni dla rodziny, która nie chce iść na kompromis

Opis

Są mieszkania, które oferują metraż. Są też takie, które dają prawdziwą wygodę życia. To dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Lechickiej 4 na pograniczu Ochoty i Włoch należy do tej drugiej kategorii.Na 124 m² zaprojektowano funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, która potrzebuje kilku sypialni, miejsc do pracy i nauki oraz wyraźnego podziału między życiem codziennym a prywatną strefą domowników. Dodatkowym atutem są aż cztery balkony, dzięki którym każdy może znaleźć własne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy pracę na świeżym powietrzu.To nieruchomość, której największą wartością jest komfort użytkowania na co dzień. Dwupoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić część wspólną od prywatnej, dzięki czemu nawet większa rodzina może mieszkać tutaj wygodnie i bez poczucia braku przestrzeni.Atuty mieszkania :124 m² powierzchni na dwóch poziomach5 pokoi, w tym 4 komfortowe sypialnie4 balkony dostępne z różnych części mieszkania2 łazienki oraz 2 dodatkowe toaletygarderoba i dwa przestronne przedpokojedrewniane podłogi podkreślające ponadczasowy charakter wnętrzanowa elewacja budynku2 duże piwnice w ceniemiejsca parkingowe na terenie osiedla za szlabanem (2 identyfikatory + pilot)Funkcjonalny układ dla wymagającej rodziny.Mieszkanie zostało stworzone dla osób, które cenią komfort codziennego życia.Poziom dzienny stanowi centrum rodzinnej aktywności. To miejsce spotkań, wspólnych posiłków i odpoczynku. Górna kondygnacja pełni funkcję prywatnej strefy mieszkańców, gdzie znajdują się sypialnie, łazienki i przestrzeń zapewniająca spokój po intensywnym dniu.Taki układ szczególnie docenią:rodziny z dwójką lub trójką dzieci,rodziny wielopokoleniowe,osoby pracujące zdalnie,kupujący szukający alternatywy dla domu,inwestorzy rozważający wynajem dla większej grupy najemców.Lokalizacja, która ułatwia życie.Warszawskie Włochy od lat należą do najbardziej praktycznych dzielnic stolicy. To miejsce idealnie łączące wygodę codziennego funkcjonowania z szybkim dostępem do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja pozwala sprawnie dotrzeć do każdej części Warszawy dzięki bliskości autobusów, tramwajów, stacji PKP Rakowiec, al. Krakowskiej oraz ul. Hynka.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Lotniska Chopina oraz biznesowych części miasta.Dla kogo jest to mieszkanie?Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni większej niż standardowe mieszkanie, ale nie chce ponosić kosztów i obowiązków związanych z utrzymaniem domu.Dla osób ceniących funkcjonalny układ, dużą liczbę pokoi oraz możliwość wygodnego połączenia życia rodzinnego z pracą zdalną.Dla inwestora szukającego nieruchomości o ponadprzeciętnym metrażu i wysokim potencjale najmu.Informacje podstawowe:Cena: 1 699 900 złPowierzchnia: 124 m²Liczba pokoi: 5Balkony: 4Łazienki: 2 + 2 toaletyDodatkowo: 2 piwnice, parking za szlabanemCzynsz administracyjny: 2 000 złZapraszam do kontaktu.Jeżeli szukasz mieszkania, które daje przestrzeń porównywalną z domem, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia w mieście, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

13 709 zł/m²

Mediana okolicy

16 770 zł/m²

Połowa ofert

13,7–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 88 im. Gabriela Narutowicza

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobra Aura

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jadwisin 02

  29 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włochy-Ratusz 04

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Marka Kotańskiego

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  K&D

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.